Увеличение налога на имущество - разъяснение повышения стоимости квартиры по справке БТИ в г. Москва, ул. Башиловская, д.3, к.1, кв.27

Здравствуйте, Нина!

В соответствии с " Законом о налогах на имущество физических лиц" сумма налога исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

Действительная инвентаризационная стоимость определяется БТИ в соответствии с Порядком оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным Приказом Минстроя России от 04.04.1992 N 87 (п. 5.3 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации).

Согласно п. 1.4 данного Порядка оценка строений, помещений и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основе данных инвентаризации, проводимой в соответствии с действующими нормами технической инвентаризации и регистрации, а также данным Порядком оценки. Инвентаризация строений, помещений и сооружений в натуре производится не реже одного раза в пять лет.

Переоценка инвентаризационной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения осуществляется путем применения индексов и коэффициентов, отражающих динамику изменения стоимости продукции в строительстве и стройиндустрии. А так как стоимость продукции в строительстве постоянно растёт, то и оценочная стоимость увеличивается.

Ставка налога на имущество является прогрессивной, т.е. чем больше стоимость, тем выше ставка.