Угроза перекрытия доступа к гаражу - Куда обратиться за защитой интересов и помощью?

Вопрос №9037007 из г. Курск
опубликован 09.12.2015, 10:18

Question

Имею гараж-бокс в подземном паркинге с угловым расположением с площадкой перед въездом. Когда я покупал бокс застройщик утверждал, что в этом месте (напротив моих ворот) будет сделан выезд из паркинга на улицу, а площадка естественно станет проезжей для всех авто на паркинге. Это обстоятельство и послужило главным в принятии решения о покупке вышеупомянутого бокса. 

Сегодня, Застройщик, кардинально поменяв план, решил построить на этой площадке еще один бокс и продать его, как гараж. Вследствие чего не только въехать, но и войти в мой гараж я не смогу. Могут ли нам перекрыть доступ в наше помещение, если другого въезда нет, и вправе ли они строить и продавать новый бокс в месте выезда из моего гаража? Куда и как обратится за защитой моих интересов и помощью?

Спасибо за консультацию!

Пашкова Ирина Олеговна · Accepted Answer

конечно нет!! обратитесь с письменной претензией к застройщику, затем в суд!! для более подробной консультации нужно смотреть ваш договор

Андрей Шульга и Партнеры · Answer

Юрий Николаевич, если между вами был заключен договор, там были согласованы условия. Если условия не выполняются, Вы имеете право требовать исполнения договора или расторжения (выбирайте, что Вам в данной ситуации более выгодно).
Претензию напишите, в ней укажите срок в течении которого желали бы удовлетворения требований.
В суд можете обратиться в любое время (даже не дождавшись ответ на претензию.., если будут основания полагать, что застройщик специально затягивает дело).
Если обратитесь в суд можете ходатайствовать перед судом о применении обеспечительных мер (запрет строительства... до вынесения решения судом).
Если Видите, что строительство уже началось.. можете претензию вообще не писать.., сразу обращайтесь в суд.
Если какие то документы в отношении дела Вам недоступны, не расстраивайтесь (в суде заявите ходатайство о об истребовании доказательств, а потом уточните требования на основе полученных данных).

Не сдавайтесь.

Обратите особое внимание на качественную подготовку документов для суда!!
90% проблем именно из-за этого.

Угроза перекрытия доступа к гаражу - Куда обратиться за защитой интересов и помощью?

Похожие вопросы

Вопросы доступа и защиты прав владельца гаража в подземном паркинге с угловым расположением и площадкой перед въездом

Принадлежность детской площадки и проезда на крыше паркинга в МКД и необходимость разрешения на установку забора с шлагбаумом

Застройщик закрыл доступ к парковочному месту в подземном паркинге жилого комплекса

Как узнать соответствие номера гаражного бокса кадастровому номеру и получить общую схему подземного паркинга?

Риски владельца бокса в подземном гараже при продаже соседних гаражей и возможное расторжение договора аренды земли

Управляющая компания перекрыла подъезды к многоквартирному дому - Что думать о новых правилах парковки?

Как привлечь автовладельца к ответственности за парковку перед воротами моего гаража?

Куда обратиться за помощью, если гараж не приватизирован?

Застройщик ограничивает права собственника парковочного места - нарушение законодательства или допустимая мера?

Нужно ли мне будет платить налог от продажи имущества, если я продаю его по большей цене, чем покупала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59