Запрос на ипотеку превышает стоимость квартиры - подробности и возможные риски
Вопрос №9039484
из г. Новокузнецк
опубликован 09.12.2015, 12:40
опубликован 09.12.2015, 12:40
Мне одобрили ипотеку 1150000 р. Стоимость квартиры 1250000. Первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры (187500 р). Соответственно я сделала запрос на ипотеку больше на 87500 р больше чем следует (нужны деньги на оформление документов). Риэлторская компания предлагает сделать два договора-договор купли продажи на 1250000 р и договор на неотъемлимые улучшения 87500 р. Подскажите пожалуйста, это законно? И нет ли вероятности что эта риэлторская компания заберет эти деньги себе. Первый раз сталкиваюсь с ипотекой, поэтому ничего не понимаю. И не знаю можно ли это подписывать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все это на ваш страх и риск. Вопрос первый, когда вы должны оплатить первоначальный взнос и каким документом это подтвердить банку?
Вопрос второй, будет ли банк покрывать данный неотделимые улучшения.
Учитывайте, что подписанием данных документов вы вешаете себе дополнительный хомут на шею. И все таки это не совсем законно, поэтому если кто-то захочет вас кинуть, свои права вы потом не сможете отстоять.
Лучше обратиться к профессионалом и провести юридическую экспертизу ваших документов. Желательно обращаться к специалистам. не заинтересованным в данной сделке.
10.12.2015, 12:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Оформление 2-х договоров при покупке квартиры - прозрачная схема или подводные камни?
Невозвращенный первоначальный взнос при продаже квартиры через оформление ипотеки - возможность взыскания по суду
Занижение стоимости квартиры и неотделимые улучшения - риски для покупателя
Хочу купить квартиру по ипотеке.
На сумму ипотеки вернули налоговый вычет, остальную сумму не компенсировали - как это обусловлено?
Как вернуть квартиру в случае расторжения договора купли-продажи по безденежности - ссылаясь на Закон и нормы права
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Как правильно оформить обмен квартир с разницей в стоимости и использованием ипотеки?
Отказ продавца от продажи дома - имеем ли право на возврат первоначального взноса в двойном размере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут