Запрос на ипотеку превышает стоимость квартиры - подробности и возможные риски
Вопрос №9039484
из г. Новокузнецк
опубликован 09.12.2015, 12:40
опубликован 09.12.2015, 12:40
Мне одобрили ипотеку 1150000 р. Стоимость квартиры 1250000. Первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры (187500 р). Соответственно я сделала запрос на ипотеку больше на 87500 р больше чем следует (нужны деньги на оформление документов). Риэлторская компания предлагает сделать два договора-договор купли продажи на 1250000 р и договор на неотъемлимые улучшения 87500 р. Подскажите пожалуйста, это законно? И нет ли вероятности что эта риэлторская компания заберет эти деньги себе. Первый раз сталкиваюсь с ипотекой, поэтому ничего не понимаю. И не знаю можно ли это подписывать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все это на ваш страх и риск. Вопрос первый, когда вы должны оплатить первоначальный взнос и каким документом это подтвердить банку?
Вопрос второй, будет ли банк покрывать данный неотделимые улучшения.
Учитывайте, что подписанием данных документов вы вешаете себе дополнительный хомут на шею. И все таки это не совсем законно, поэтому если кто-то захочет вас кинуть, свои права вы потом не сможете отстоять.
Лучше обратиться к профессионалом и провести юридическую экспертизу ваших документов. Желательно обращаться к специалистам. не заинтересованным в данной сделке.
10.12.2015, 12:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 208
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление 2-х договоров при покупке квартиры - прозрачная схема или подводные камни?
Невозвращенный первоначальный взнос при продаже квартиры через оформление ипотеки - возможность взыскания по суду
Занижение стоимости квартиры и неотделимые улучшения - риски для покупателя
Хочу купить квартиру по ипотеке.
На сумму ипотеки вернули налоговый вычет, остальную сумму не компенсировали - как это обусловлено?
Как вернуть квартиру в случае расторжения договора купли-продажи по безденежности - ссылаясь на Закон и нормы права
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Как правильно оформить обмен квартир с разницей в стоимости и использованием ипотеки?
Отказ продавца от продажи дома - имеем ли право на возврат первоначального взноса в двойном размере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут