Нотариус сказала, что такую доверенность выдать не может так как у меня просрочен тех.

Вопрос №90480 из г. Ейск
опубликован 14.05.2003, 08:57

Ровно два года назад продали домовладение. Взяли деньги, написали расписку о получении денег за домовладение и оговорили, что все расходы и хлопоты по оформлению перехода права собственности возьмет на себя Покупатель. Теперь Покупатель прожив два года в доме сделав ремонт хочет продать дом и обязать меня оформить документы по переходу право собственности, которые до настоящего времени не оформил. Я обратилась к нотариусу с просьбой заверить доверенность в которой я доверяю Покупателю оформить все документы о переходе прав на дом. Нотариус сказала, что такую доверенность выдать не может так как у меня просрочен тех. паспорт на дом. Оценив такое отношение к делам я приняла решение вернуть деньги Покупателю и оставить дом себе. Какаие могут быть для меня негативные последствия, если по закону право собственности на дом до сих пор числется за мной.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шибаев Вячеслав Евгеньевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 160 отзывов

Все зависит от того, как Вы оформили свои отншения с продавцом, зафиксированы ли в письменном виде его обязанности по оформлению купли-продажи дома, какого сдержания расписку ВЫ дали ему. Если Вы ничего кроме расписки не сставляли, то и право собственности остается до настоящего времени за Вами. Вы вправе вернуть деньги и оставить за собой дом. Покупатель может предъявить Вам иск о возмещении понесенных им расходов на ремонт. К этому иску применимы нормы ГК РФ о действиях в чужом интересе (глава 50). Если вы знали о производимом ремонте и одобряли его, даже устно, ему реально взыскать с Вас эти расходы. ВЫ в свою очередь можете предъявить встречный иск о взыскании с него или зачете с истребуемой им суммой денежных средств, соответствующих размеру арендной платы за указанный дом в течение всего периода времени.

14.05.2003, 15:53

Большое спасибо за ответ, Вячесла Евгеньевич.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация