Опасности и возможность оспорить сделку обмена в случае недееспособного собственника
Вопрос №9057594
из г. Белгород
опубликован 10.12.2015, 13:52
опубликован 10.12.2015, 13:52
Наша семья решила обменять квартиру на дом. Собственник дома недееспособное лицо, находящееся на данный момент в клинике. У него опекуном назначена дочь. Сейчас мы ждём разрешение от органов опеки на обмен. Нам советуют не связываться с этой сделкой. Подскажите пожалуйста, чем опасна такая сделка с обменом недееспособного собственника и есть в дальнейшем
возможность как-то её оспорить или принять недействительной?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оспорить в принципе можно любую сделку. Были бы основания.
В Вашем случае многое "замкнется" на органе опеки. Если они сочтут, что сделка по обмену не противоречит интересам недееспособного собственника, и дадут разрешение опекуну на ее совершение, опасность дальнейшего оспаривания невелика.
Важный момент - семейное положение собственника. Если он состоит в браке, и отчуждаемое имущество приобретено в период этого брака, кроме разрешения от органа опеки для совершения сделки будет необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга(и)
10.12.2015, 14:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Если будет разрешение опеки, то это нормальная сделка и опасаться в будущем нечего.
10.12.2015, 14:01
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить квартиру от недееспособной собственницы - риски и особенности сделки
Необходимость разрешения органов опеки для выписки недееспособного из квартиры и передачи ее опекуну со второй недвижимостью
Риски покупателя при приобретении квартиры, владение которой разделено между мамой и двумя несовершеннолетними детьми
Может ли второй собственник продать /обменять/подарить свою долю наследникам?
Как поступить в случае, когда органы опеки выражают сомнения в согласии на обмен дома на квартиру из-за наличия
Органы опеки отказывают в разрешении продажи квартиры и покупке дома - что делать?
Запрос в органы опеки - причины отказа от обмена квартиры на дом по семейным обстоятельствам
На момент смерти собственника, у него остался несовершеннолетний ребенок.
Возможные проблемы при выписке недееспособной матери после продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут