Как убедиться в снятии обременений с квартиры при покупке с ипотекой и какие документы нужны для этого?
Вопрос №9060342
из г. Подольск
опубликован 10.12.2015, 16:41
опубликован 10.12.2015, 16:41
Мне предлагают купить квартиру по которой еще не выплачена ипотека. Ипотеку обещают закрыть в момент совершения сделки. Какие документы мне должны предоставить продавцы и банк, чтобы я была уверена, что при совершении сделки все обременения с квартиры будут сняты?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Когда объектом продажи является ипотечная квартира, то в таком договоре обязательно участвует банк. Договор купли - продажи ипотечной квартиры возможен только с разрешения банка, так как квартира находится в залоге. При совершении такой сделки как правило текст договора купли - продажи составляют специалисты банка. Чтобы защитить свои права необходимо настоять на включении в договор условий о снятии залога с квартиры.
Чтобы не подписаться под невыгодными условиями (которые несут потенциально возможный риск), рекомендую вам привлечь на сделку юриста, который будет помогать вам вести переговоры с банком и формировать условия договора с выгодой для вас.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
10.12.2015, 18:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам лучше составить договор с банком и продавцом, согласно которому ВЫ погашаете ипотеку, а оставшуюся сумму передаете продавцу. Это Вас обезопасит.
10.12.2015, 16:44
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как убедиться, что ипотека на купленную 1-комнатную квартиру закрыта и она не обременена другими долгами?
Какие документы необходимы и какие риски возникают при сделке аренды с правом выкупа квартиры?
Совершение сделки с заложенным участком - возможность снять обременение и риски для покупателя
Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Предварительный договор купли-продажи с ипотечной квартирой - риски и плюсы
Какие документы нужны для снятия ипотечного обременения с квартиры?
Необходимость снять обременение продавца после его смерти при покупке квартиры в ипотеку по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут