Как убедиться в снятии обременений с квартиры при покупке с ипотекой и какие документы нужны для этого?
Вопрос №9060342
из г. Подольск
опубликован 10.12.2015, 16:41
опубликован 10.12.2015, 16:41
Мне предлагают купить квартиру по которой еще не выплачена ипотека. Ипотеку обещают закрыть в момент совершения сделки. Какие документы мне должны предоставить продавцы и банк, чтобы я была уверена, что при совершении сделки все обременения с квартиры будут сняты?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Когда объектом продажи является ипотечная квартира, то в таком договоре обязательно участвует банк. Договор купли - продажи ипотечной квартиры возможен только с разрешения банка, так как квартира находится в залоге. При совершении такой сделки как правило текст договора купли - продажи составляют специалисты банка. Чтобы защитить свои права необходимо настоять на включении в договор условий о снятии залога с квартиры.
Чтобы не подписаться под невыгодными условиями (которые несут потенциально возможный риск), рекомендую вам привлечь на сделку юриста, который будет помогать вам вести переговоры с банком и формировать условия договора с выгодой для вас.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
10.12.2015, 18:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам лучше составить договор с банком и продавцом, согласно которому ВЫ погашаете ипотеку, а оставшуюся сумму передаете продавцу. Это Вас обезопасит.
10.12.2015, 16:44
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как убедиться, что ипотека на купленную 1-комнатную квартиру закрыта и она не обременена другими долгами?
Какие документы необходимы и какие риски возникают при сделке аренды с правом выкупа квартиры?
Совершение сделки с заложенным участком - возможность снять обременение и риски для покупателя
Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Предварительный договор купли-продажи с ипотечной квартирой - риски и плюсы
Какие документы нужны для снятия ипотечного обременения с квартиры?
Необходимость снять обременение продавца после его смерти при покупке квартиры в ипотеку по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут