Как убедиться в снятии обременений с квартиры при покупке с ипотекой и какие документы нужны для этого?
Вопрос №9060342
из г. Подольск
опубликован 10.12.2015, 16:41
опубликован 10.12.2015, 16:41
Мне предлагают купить квартиру по которой еще не выплачена ипотека. Ипотеку обещают закрыть в момент совершения сделки. Какие документы мне должны предоставить продавцы и банк, чтобы я была уверена, что при совершении сделки все обременения с квартиры будут сняты?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Когда объектом продажи является ипотечная квартира, то в таком договоре обязательно участвует банк. Договор купли - продажи ипотечной квартиры возможен только с разрешения банка, так как квартира находится в залоге. При совершении такой сделки как правило текст договора купли - продажи составляют специалисты банка. Чтобы защитить свои права необходимо настоять на включении в договор условий о снятии залога с квартиры.
Чтобы не подписаться под невыгодными условиями (которые несут потенциально возможный риск), рекомендую вам привлечь на сделку юриста, который будет помогать вам вести переговоры с банком и формировать условия договора с выгодой для вас.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
10.12.2015, 18:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам лучше составить договор с банком и продавцом, согласно которому ВЫ погашаете ипотеку, а оставшуюся сумму передаете продавцу. Это Вас обезопасит.
10.12.2015, 16:44
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
983
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 475
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как убедиться, что ипотека на купленную 1-комнатную квартиру закрыта и она не обременена другими долгами?
Какие документы необходимы и какие риски возникают при сделке аренды с правом выкупа квартиры?
Совершение сделки с заложенным участком - возможность снять обременение и риски для покупателя
Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Предварительный договор купли-продажи с ипотечной квартирой - риски и плюсы
Какие документы нужны для снятия ипотечного обременения с квартиры?
Необходимость снять обременение продавца после его смерти при покупке квартиры в ипотеку по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут