Как убедиться в снятии обременений с квартиры при покупке с ипотекой и какие документы нужны для этого?
Вопрос №9060342
из г. Подольск
опубликован 10.12.2015, 16:41
опубликован 10.12.2015, 16:41
Мне предлагают купить квартиру по которой еще не выплачена ипотека. Ипотеку обещают закрыть в момент совершения сделки. Какие документы мне должны предоставить продавцы и банк, чтобы я была уверена, что при совершении сделки все обременения с квартиры будут сняты?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Когда объектом продажи является ипотечная квартира, то в таком договоре обязательно участвует банк. Договор купли - продажи ипотечной квартиры возможен только с разрешения банка, так как квартира находится в залоге. При совершении такой сделки как правило текст договора купли - продажи составляют специалисты банка. Чтобы защитить свои права необходимо настоять на включении в договор условий о снятии залога с квартиры.
Чтобы не подписаться под невыгодными условиями (которые несут потенциально возможный риск), рекомендую вам привлечь на сделку юриста, который будет помогать вам вести переговоры с банком и формировать условия договора с выгодой для вас.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
10.12.2015, 18:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам лучше составить договор с банком и продавцом, согласно которому ВЫ погашаете ипотеку, а оставшуюся сумму передаете продавцу. Это Вас обезопасит.
10.12.2015, 16:44
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
53
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как убедиться, что ипотека на купленную 1-комнатную квартиру закрыта и она не обременена другими долгами?
Какие документы необходимы и какие риски возникают при сделке аренды с правом выкупа квартиры?
Совершение сделки с заложенным участком - возможность снять обременение и риски для покупателя
Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Предварительный договор купли-продажи с ипотечной квартирой - риски и плюсы
Какие документы нужны для снятия ипотечного обременения с квартиры?
Необходимость снять обременение продавца после его смерти при покупке квартиры в ипотеку по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут