Возможность законной покупки приватизированной комнаты в общежитии ведомственного дома государственного строительного предприятия

Будет ли считаться законной покупка мной приватизированной в 2009 году комнаты в обычной двухкомнатной квартире, которая находится в многоэтажном доме, носящем статус общежития и являющемся ведомственным домом от гос. строительного предприятия? Так как соседней комнате живут очередники от данного предприятия, то от кого будет законным отказ от преимущественной покупки: от муниципалитета или от данного предприятия? Спасибо за ответы, т.к. продавец утверждает, что и приватизация, и продажа, законны.