Проблемы с задолженностью по коммунальным платежам - что может произойти при передаче квартиры по доверенности и ее последующей продаже?
Вопрос №9097304
из г. Выборг
опубликован 13.12.2015, 14:20
опубликован 13.12.2015, 14:20
На декабрь 2015 года имеется задолженность по коммунальным платежам за 8 лет. (газ и электрика не подключались при покупке квартиры) Собственник живёт за границей. Является гражданином РФ. Что может быть собственнику и не будет ли потом у него проблем, если:
- он сейчас подарит квартиру своему сыну по доверенности
- сын после дарения продаст эту квартиру в январе-феврале 2016 года или так же оформит по договору дарения
Как решить проблему - ЖЭК отказывается давать форму 9. Когда сын станет новым собственником - он может востребовать форму 9 (ему тоже могут воспротивиться дать форму 9 на основании долга прошлого собственника)? Как заставить ЖЭК дать форму 9?
Спасибо - жду ответ на майл na.rod@bk.ru
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долги по улугам ЖКХ можно предъявить только в течение 3-летнего срока исковой давности. Подарить квартиру можно только по договору дарения, составленному в письменной форме и зарегистрированному в Росреестре. Собственник вправе за границей обратиться к нотариусу или в наше посольство и оформить доверенность на представление его интереов в России.
13.12.2015, 14:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Как заставить ЖЭК дать форму 9 ? Придется в суд обращаться
13.12.2015, 14:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Севастополь
Заверюха А.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Собственность на квартиру - проблемы, возникающие при изменении долей и разводе
Наследство квартиры - какие проблемы могут возникнуть при смене собственника в счетах за коммунальные платежи?
Как заключить договор дарения с инвалидом-собственником квартиры и можно ли оспорить его после смерти собственника
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Какие налоговые последствия в случае обратного дарения квартиры родителем
Претендовать ли жена и брат собственника на квартиру, подаренную матерью?
Возможно ли оставить долг за коммунальные платежи на прежнем собственнике при покупке квартиры?
Налог при передаче доли по договору дарения и продаже собственника 2 в случае объединения долей в семейном трио
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут