Судебные возможности в определении раздела имущества - рассмотрение ситуации с требованием сестры о разделе квартиры, доказательство финансовой поддержки при строительстве ее собственного жилья и унаследованного дома

Question

Моя сестра требует раздел имущества (квартира). В квартире прописаны я и мама, но сама квартира оформлена на нас 3-х (меня, маму и сестру). За последние 7 лет сестра не жила в квартире и ремонт осуществлялся за наш счет. Сохранились некоторые чеки. Сестра уже замужем и имеет собственное жилье, мама помогала ей при его строительстве финансово. Даже дом, унаследованный от отца, пошел на обучение сестры. Можно ли как-то доказать через суд, что её доля меньше чем наша с мамой? Если нет, то как быть?

Домаева Ксения Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга Александровна.
К сожалению, но уменьшить долю сестры вы не сможете. Доли у вас равные.
Но, как вариант, вы можете подать на сестру в суд иск с требованием компенсации затрат по содержанию жилья, пропорционально ее доли. Если она не платит коммунальные платежи - обяжите ее это делать.
Если сумма ее долга  будет соответствовать стоимости ее доли - можете попробовать признать право собственности на ее долю. И если будете подавать такой иск, не забудьте ходатайствовать о наложении ареста на ее долю в целях обеспечения иска. Но в таком случае вам еще нужно быть готовым к тому, что, скорей всего, потребуется экспертиза по оценке имущества.
С уважением.

Четоева Екатерина Анатольевна · Answer

Можно ли как-то доказать через суд, что её доля меньше чем наша с мамой?  --- не возможно.
Вправе только востребовать от сестры компенсацию расходов по содержанию имущества приходящегося на ее долю.

Похожие вопросы

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Сестра лишает маму прав на квартиру - возможно ли отменить дарение?

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Спорная квартира и наследство - что происходит, когда она находится под сомнением?

Вопрос о лишении мужа доли в квартире при разводе - основания и возможности

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

Как решить вопрос с продажей квартиры, когда один из собственников несовершеннолетний?

Возможность прописки родной сестры при договоре дарения доли дома, несмотря на лишение родительских прав и отсутствие доли

Обмен квартирами с родственниками - лучший способ оформления сделки

Могут ли меня выселить из приватизированной квартиры? Спор о разделе доли между сестрой и матерью одиночкой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59