Нарушение договора о покупке дома - как вернуть задаток и защитить свои права?

Вопрос №9105223 из г. Рубцовск
опубликован 14.12.2015, 07:54

Заключили предварительный договор на покупку дома, соглашение о задатке, дали задаток, через несколько дней узнали что дом продолжают продавать и потенциальным покупателям говорят что есть покупатель, но у него непроданная малосемейка, договор до февраля 2016 года, отправляли знакомого человека в качестве потенциального покупателя, он записал весь разговор на телефон, дом действительно продают и активно показывают другим. Когда мы приехали и сказали, что больше не хотим иметь с ними дел потому что они так поступают, просили вернуть задаток продавец отказалась. Что делать? Например, я продам свое жилье и они одновременно продают дом другим, мне куда-на улицу?!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Джафаров Роман Толикович

Юрист Красноярск, стаж 10 лет

4.7 261 отзыв

А в предварительном договоре указано, что продавец не имеет права осуществлять поиск иных потенциальных покупателей? Если нет, то вы не правы.

14.12.2015, 07:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Для определения алгоритма действий и возможных вариантов необходимо изучение деталей в т.ч изучение условий договора. Нужна помощь, обращайтесь индивидуально.

14.12.2015, 08:28

Спросить юриста

Зоя

Автор вопроса

0 отзывов

То есть правы они! И я вполне себе могу остаться ни с чем?

14.12.2015, 08:00

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

для ответа на вопрос следует изучить Ваш предварительный договор. За время действия предварительного договора, ни не могут продать данный дом третьим лицам, но искать покупателей им никто не запрещает. Если они все таки продадут третьим лицам дом во время действия договора, эту сделку можно будет оспорить в судебном порядке.

14.12.2015, 08:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59