Наследственный спор - Как выкупить долю квартиры у вдовы после изменения завещания
Вопрос №911422
из г. Мытищи
опубликован 12.12.2009, 09:35
опубликован 12.12.2009, 09:35
В июле задавала вам вопрос про 1/2 квартиры, отчима и завещание... Но суть не в этом, теперь продолжение:).
Предыстория: имеется одноком. Квартира, 1/2 принадлежит мне, 1/2 отчиму (усыновления не было). Было завещание на 1/2 отчима в мою пользу, потом отчим женился и хотел на свою 1/2 прописать свою жену. Вот. Теперь отчим умер. Оказалось, что свою 1/2 он подарил некоторое время назад жене. Я не знаю, в каком виде сейчас документы собственности на эту 1/2, успела она оформить свидетельство на рег. права собственности или нет... Теперь вдова выразила желание продать СВОЮ долю мне. Может ли она это сделать и при каких условиях, какие у нее должны быть документы? Чего мне опасаться при такой сделке? У отчима еще есть дочь пенсионного возраста, имеет ли она право на свою долю наследства по закону?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана, г.Мытищи!
Точную информацию о наличии регистрации права собственности на вторую половину квартиры вы сможете получить, обратившись в ГУ ФРС РФ субъекта за Выпиской о наличии государственной регистрации права собственности.
Если в Выписке собственником будет указана жена отчима, то в этом случае вы вправе произвести с ней сделку по купли-продажи второй половины квартиры и никто не вправе будет помешать этой сделке.
Еще раз обращаю ваше внимание, что только Выписка из ГУ ФРС РФ, а не Свидетельство позволит точно определить собственника данного жилого помещения.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12 декабря 2009г
12:28 уф.вр.
12.12.2009, 10:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Светлана опасности особой нет)))жене отчима для продажи своей доли вам нужно регистрационное свидетельство о праве на долю...если дочь отчима жила отдельно и не инвалид...ей ничего не полагается от квартиры..
12.12.2009, 09:51
Дочь отчима жила отдельно, прописана на своей площади. Но она инвалид! (кажется 2 й группы, могу ошибиться)...
12.12.2009, 09:55
По моему она не может претендовать на наследство..право на обязательную долю имеют только несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя...ст.1149 ГК РФ ,она вроде не подходит под эти категории
12.12.2009, 10:16
Светлана, если на момент смерти отчима доля была ПОДАРЕНА и оформлена в ФРС, то наследства в виде этой доли НЕТ!
Доля принадлежит супруге отчима. Это ЕЕ собственность.
Поэтому все вопросы об обязательной доле в наследстве не имеют смысла.
12.12.2009, 11:15
Похожие вопросы
Как лишить отца своего отчима права на наследство?
Пасынок хочет признать право собственности на долю отчима в суде в связи с фактическим принятием наследства
Ситуация с притязаниями на наследство отчима - возможность дочери от первого брака получить наследство и ее шансы
Оспаривание сделки и право наследования квартиры - сложная ситуация с отчимом, братом, супругой и родным сыном
И вообще имеет ли она какие то права на квартиру в случае смерти отчима, в независимости от разделения счетов?
Варианты раздела приватизированной трехкомнатной квартиры между мной, отчимом и новой женой отчима
Как купить 1/2 квартиры, принадлежавшей умершему отчиму, и не нарушить права инвалида-дочери?
Отчим и брат требуют освободить квартиру, в которой мы проживаем с ребенком - имеют ли они на это право?
Отказали в прописке дочери в квартире из-за прав наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут