Можно ли отсудить часть затрат на ремонт после продажи арендуемого помещения?

Вопрос №9120137 из г. Королёв
опубликован 15.12.2015, 00:40

Сделали ремонт за счет своих и кредитных средств в арендуемом помещении на сумму около 600 000 рублей. Сбоственник чуть позже продает помещение. Мы съезжаем, естественно ремонт еще неокупился, и кредит еще платим. Чеки имеются. Можно ли отсудить хотя бы какую то часть затрат на ремонт? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Компания "Цезарь"

Юридическая фирма Ивантеевка

4.0 1190 отзывов

для ответа на ваш вопрос надо смотреть ваш договор аренды

15.12.2015, 00:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Посмотрите внимательно договор аренды, что там сказано по поводу ремонта и неотделимых улучшений.

15.12.2015, 00:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Можно, руководствуйтесь ст. 623 ГК РФ:

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. 2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. 3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. 4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Источник: ppt.ru

15.12.2015, 00:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста