Я против, т.к.боюсь что родители завещают свои доли сыну (они так хотят), а уменя будет 1/4 доли, практически ничто.
Вопрос №912696
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.12.2009, 12:59
опубликован 14.12.2009, 12:59
Я проживаю с семьей (мой отец, моя мать, мой сын) в муниципальной квартире. Мы все там прописаны постоянно. Встал вопрос о приватизации. Я против, т.к.боюсь что родители завещают свои доли сыну (они так хотят), а уменя будет 1/4 доли, практически ничто. Приватизировать на меня и сына (т.е.отказаться от своих долей в нашу пользу) они не хотят. Посоветуйте, срок приватизации заканчивается. Если мы не приватизируем, в чем плюсы и минусы приват. И муницип. Квартиры? С сыном сложные отношения. Смогу ли я в дальнейшем разменять муниципальную квартиру. Или лучше пусть будет 1/4 доли? И могу ли я эту 1/4 завещать дочке? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна!
Если квартиру не приватизируете, то будете жить, как и живете сейчас. Никто не сможет никому завещать доли этой квартиры. Принудительный обмен возможен только в отношении муниципального жилья, но это очень сложно, на практике крайне редко встречается...Если родители точно хотят завещать свои доли своему сыну, то надо очень хорошо подумать - нужна ли Вам приватизация....
14.12.2009, 15:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемая Татьяна !
1. Если Вы не согласитесь приватизировать данное жилое помещение,
то согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации», то эта квартира не может быть приватизирован-
на Вашим родственниками.
2. Какие преимущества для Вас, если Вы будете участвовать в привати-
цации этой квартиры ? Они могут быть следующими:
1) Вы сможете свою долю собственности в этой квартире ПОДАРИТЬ,
ЗАВЕЩАТЬ, ПРОДАТЬ по правилам статьи 250 Гражданского Кодекса РФ,
как и другие долевые собственники.
2) Если квартира останется муниципальной ( не приватизированной ), то
разменять её без согласия других проживающих в этой квартире, в т.ч. и в
принудительном порядке через суд будет очень и очень сложно.
Но родители не вечны (пусть они живут как минимум до 100 лет, а Вы до
150 лет), а поэтому в дальнейшем Вам возможно будет проще разменять эту
квартиру (если квартира хотя бы 2-х или 3-х комнатная), так как Вы будете
уже разменивать её для себя и своего сына.
Всего Вам доброго.
14.12.2009, 19:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 764
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как предотвратить выселение из квартиры сыном, кому принадлежит право на собственность?
Свои доли родители планируют в дальнейшем отдать в пользу младшей дочери и ее маленького сына.
В начале приватизировать им свои доли, а потом отказаться в мою пользу?
Будет ли она иметь какие-либо права на долю после смерти матери (если квартира будет приватизирована или нет на мать)?
Как обеспечить приватизацию квартиры только на одного сына при наличии других прописанных лиц?
Может ли жена сына претендовать на приватизированную квартиру в случае развода?
Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы сыну досталась потом квартира отца.
Необходимость оплаты нотариусу при дарении долей в квартиру близким родственником
Вопрос приватизации квартиры и прописки несовершеннолетнего сына - как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут