Риски покупки участка под ИЖС - снятие с учета большого участка и межевание на маленькие
Вопрос №9133795
из г. Москва
опубликован 15.12.2015, 21:56
опубликован 15.12.2015, 21:56
Планируем купить участок под ижс в компании владеющей большим участком, который разделяется на 200 маленьких по 10 соток. Но по кадастровому номеру большой участок снят с учета. Он должен быть снят с учета для межевания на маленькие? Риски покупки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При разделении земельного участка он прекращает свое существование как объект недвижимости, а вновь образованные - наоборот, возникают как самостоятельные объекты.
По этому отсутствие в ГКН сведений о "большом" земельном участке означает именно то, что он уже разделен.
15.12.2015, 22:11
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Посмотрите внимательно категорию, и вид разрешенного использования.
Если категория сельскохозяйственного назначения, а вид разрешенного использование под дачное строительство, то есть риск возврат "дачки" обратно в С/Х постановлением главы поселения
15.12.2015, 22:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Что делать, если купленный земельный участок не стоит на кадастровом учете, а межевание указывает на несовпадение кварталов
Покупка 1/3 доли дома с участком ИЖС - сложности и возможные риски при строительстве нового дома
Как избежать налогов за подъезды на земли общего пользования на ИЖС-участке?
Размежевание участка ИЖС - возможность, разрешенное использование и минимальный размер.
На что обратить внимание при покупке участка у фирм-застройщиков в ДНП - полезные советы
Как правильно провести межевание при покупке 10 соток участка и какие документы необходимы для предотвращения претензий
Существуют ли нормы выделения земельных участков под нежилыми зданиями?
Риски при покупке участка с незавершенным межеванием
Как узаконить излишки площади земельного участка при покупке дома в Суздале без межевания и кадастрового учета?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут