Порядок оплаты и возможность компенсации при сдвиге сроков сдачи дома (214 ФЗ)

Вопрос №9142817 из г. Москва
опубликован 16.12.2015, 15:37

Я дольщик строящегося дома (214 ФЗ). Должен был сдаться 30 сентября 2015. Сроки перенесли на 31 декабря 2015. по мере строительства площадь возросла на 4,5 м 2 и мне теперь после подписания акта приёма-передачи необходимо внести допплату. Когда я должен её внести? Имею ли я право на компенсацию в связи с переносом сроков сдачи? Возможно ли договориться с застройщиком о взаимозачёте. что бы просто ни кто ни кому не был должен? Когда нужно начинать данный процесс - после подписания акта приёма-передачи или уже сейчас? Сколько времени это может занять? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нечаева Екатерина Сергеевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.7 976 отзывов

Уважаемый Алексей! Обратите внимание, что застройщик имеет право требовать с Вас доплату за возрастание жилой площади только в том случае, если это предусмотрено договором. Если договор не усматривает таких положений, то требование о доплате является не законным. В случае нарушения сроков сдачи дома, подписывается соглашение между сторонами. Если Вы такое соглашение не подписывали, значит выразили свое не согласие с новым сроком. А значит, имеете право на взыскание штрафа за нарушение срока. Необходимо посчитать, какая сумма будет в виде штрафа, а какая в качестве доплаты за квадратные метры. Если сумма равная, то можно составить письменное соглашение о взаимозачёте. Веду такие дела, можете позвонить мне сейчас, расскажу подробно обо всех возможных вариантах решения проблемы.

16.12.2015, 15:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист из города Москва, стаж 28 лет

4.8 1154 отзывa

Если Вы подписали доп.соглашение о переносе срока,значит,согласились с этим. Неустойку не сможете взыскать. По поводу взаимозачета - на усмотрение застройщика.

16.12.2015, 16:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Порядок оплаты и возможность компенсации при сдвиге сроков сдачи дома (214 ФЗ)

Похожие вопросы