Вопрос оплаты кв.м. под лестницей в двухуровневой квартире - правомерность требований застройщика

Вопрос №9148311 из г. Калининград
опубликован 17.12.2015, 00:14

Вправе ли застройщик требовать оплату кв.м. под лестницей в двухуровневой квартире при следующих вводных данных: - в договоре долевого участия представлен план квартиры, в котором лестница отделена 2-мя стенами и находится в помещении коридора. Кв.метры под лестницей не включены в общий метраж квартиры и оплачены не были. Никаких оговорок в договоре по этому поводу нет. - в уже сданном доме лестница ещё не сделана (т.к.принятно решение сделать её не монолитной) и она будет отделена только одной стеной, т.е. будет находиться в помещении как комнаты, так и коридора. - по уточнённым замерам БТИ на плане лестница не отражена, т.к. её ещё нет, и указана суммарная площадь кв.м. под лестницей и кв.м.комнаты, которая на плане в договоре отделена стеной. - в договоре сказано: если площадь в результате уточнённых размеров БТИ окажется более площади, указанной в проектной документации, цена договора увеличивается пропорционально изменению фактической площади. Но ведь в данном случае кв.м. под лестницей мне не были проданы и не были учтены в общей площади квартиры. А сейчас их включили в новый план и в общую площадь. Вправе ли я не платить за кв.м.под лестницей в моём случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Вы оплачиваете за то имущество, которое вы получите по договору.

Параметры имущества - квартиры указаны в техническом паспорте БТИ.

Именно по этим параметрам и считается площадь, и, следовательно, стоимость.

Если же договором была предусмотрена лестница, но она не сделана (не важно по какой причине) Вы имеете право требовать возврат стоимости изготовления лестницы

17.12.2015, 09:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час