Вопрос оплаты кв.м. под лестницей в двухуровневой квартире - правомерность требований застройщика

Вопрос №9148311 из г. Калининград
опубликован 17.12.2015, 00:14
Вправе ли застройщик требовать оплату кв.м. под лестницей в двухуровневой квартире при следующих вводных данных: - в договоре долевого участия представлен план квартиры, в котором лестница отделена 2-мя стенами и находится в помещении коридора. Кв.метры под лестницей не включены в общий метраж квартиры и оплачены не были. Никаких оговорок в договоре по этому поводу нет. - в уже сданном доме лестница ещё не сделана (т.к.принятно решение сделать её не монолитной) и она будет отделена только одной стеной, т.е. будет находиться в помещении как комнаты, так и коридора. - по уточнённым замерам БТИ на плане лестница не отражена, т.к. её ещё нет, и указана суммарная площадь кв.м. под лестницей и кв.м.комнаты, которая на плане в договоре отделена стеной. - в договоре сказано: если площадь в результате уточнённых размеров БТИ окажется более площади, указанной в проектной документации, цена договора увеличивается пропорционально изменению фактической площади. Но ведь в данном случае кв.м. под лестницей мне не были проданы и не были учтены в общей площади квартиры. А сейчас их включили в новый план и в общую площадь. Вправе ли я не платить за кв.м.под лестницей в моём случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы оплачиваете за то имущество, которое вы получите по договору.

Параметры имущества - квартиры указаны в техническом паспорте БТИ.

Именно по этим параметрам и считается площадь, и, следовательно, стоимость.

Если же договором была предусмотрена лестница, но она не сделана (не важно по какой причине) Вы имеете право требовать возврат стоимости изготовления лестницы

17.12.2015, 09:14
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час

Нужно видеть план БТИ.

17.12.2015, 01:33

Прошу прощения...на плане БТИ лестница отражена...

Можно прислать Вам план на указанный емайл?

17.12.2015, 09:12

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 459 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 4 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 953 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 229 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 196 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 007 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 383 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 14 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских