Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможность единовременной регистрации двух сделок по продаже и дарению части квартиры одним собственником - мнения риелторов расходятся

Вопрос №9153095 из г. Москва
опубликован 17.12.2015, 13:43

Возможно ли единовременно зарегистрировать в регистрационной палате 2 сделки от одного собственника - одна по продаже половины квартиры родственнику, а другая по дарению второй половины той же квартиры другому близкому родственнику? Мнения риелторов почему-то расходятся. А время торопит. Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кателевский Максим Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 106 отзывов

Здравствуйте!

Конечно нельзя, так как вы становитесь собственником доли после гос.регистрации и только тогда можете распоряжаться имуществом (в данному случае совершить дарение).

С уважением

17.12.2015, 13:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36113 отзывов

Думаю, что нет, две такие сделки одновременно невозможно совершить. Сначала надо оформить одну, потом другую . По той причине, что после первой сделки (регистрации ДКП) продавец будет собственником 1/2 доли, и должен получать новое свидетельство о гос. регистрации.

17.12.2015, 13:49

Спросить юриста

Петр.

Автор вопроса

0 отзывов

Почему же тогда 2 купли-продажи одновременно легко проводятся? Непонятно, в чём принципиальное отличие сделок?

17.12.2015, 20:43

Спросить юриста

Кателевский Максим Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 106 отзывов

Вам уже ответили. Подумайте - КАК вы можете составить договор дарения, выступая дарителем имущества, если это имущество вы ЕЩЕ не приобрели по закону (а закон связывает возникновение права собственности на недвижимое имущество с моментом его государственной регистрации)?

17.12.2015, 20:55

Спросить юриста

Петр.

Автор вопроса

0 отзывов

Как не приобрели, - квартира полностью в собственности продавца. Хочу одновременно в один день и раз половину одному продать, а вторую подарить. Просто за один подход в Рег. палату. Риелторы же твердят, что вот если б в один раз продавал бы обе половины таким образом, то легко, а вот одновременно дарить и продавать обе половины, то типа под вопросом. Никак не увижу принципиальную разницу моментов...

20.12.2015, 14:03

Спросить юриста

Кателевский Максим Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 106 отзывов

Вот теперь все ясно, вас не правильно поняли) Естественно, если речь идет о РАЗНЫХ долях, то одну долю можно продать, а другую - подарить одновременно. И подать на регистрацию два договора.

17.12.2015, 22:03

Спросить юриста