Квартира продана с задатком, но покупатель отказался - правовые аспекты и возможное разрешение спора
Вопрос №916508
из г. Пугачев
опубликован 19.12.2009, 14:08
опубликован 19.12.2009, 14:08
При продаже квартиры взяли с покупателя часть денег и составили расписку, в которой прописали",,отданный задаток гарантирует покупку квартиры", но покупатель через 2 дня отказался и через год подал в суд о взыскании долга. Кто прав и как по закону все должно быть.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, здравствуйте! Задатком могут быть обеспечены только денежные, имущественные обязательства. Договор купли-продажи недвижимого жилого имущества считается заключенным с момента гос. регистрации. ДО этого момента договора нет. Соответственно, и обязательства у сторон отсутствуют. Поэтому Ваша расписка абсолютно ничего не значит, и денежные средства должны быть взысканы с Вас.
С уважением.
Харченко О.В.
19.12.2009, 14:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 040
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.6
7 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 915
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Домовладение не продано, но покупатель требует вернуть задаток - история спора в мировом суде
Проблемы с возвратом задатка покупателю при отказе от покупки квартиры в ипотеке - как действовать?
Как вернуть задаток и выселить покупателя, который обманом засел в мою квартиру?
Судебное разбирательство - Оспоримость сделки о передаче дома с невозвращенным задатком
Обязательно ли возвращать задаток при отказе покупателя от покупки дома?
Покупатель подал на продавца в суд с требованием вернуть задаток на квартиру - каковы шансы на успех?
Также составили договор купли-продажи, но не подписали, из-за отсутствия денег у покупателя.
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Должна ли я вернуть задаток при отказе покупателя от сделки о продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут