Ведь, как я понимаю, несмотря на этот документ, он по-прежнему является ее собственником?

С момента государственной регистрации дарственной, бывший собственник теряет на нее право. С вашего разрешения он может проживать в квартире. Вы же, уже стали собственником квартиры и можете ею распоряжаться как Вам угодно. Он был бы собственником, если бы написал на Вас завещание. Вы бы стали собственником только после его смерти. А дарственную практически нельзя оспорить. Поздравляю.

Здравствуйте уважаемая Елена.

По вопросу дарения квартиры вам переживать не стоит, поскольку для его отмены необходимо наступление определённых обстоятельств установленных законом.

Статья 578 ГК РФ Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

С предыдущим колегой я не согласен.

Никаких действий больше предпринимать не стоит.

С уважением

Васильев Николай Александрович.

Елена, упоминаемый документ (Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру отца (Договор дарения квартиры), выданный Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве) фиксирует ВАШУ собственность на квартиру или ОТЦА ??? Вы так долго всё описали и не сказали главного, поэтому и ответы юристов диаметрально противоположны...