Спустя какое то время паспорт обменяла, нужно ли менять свидетельство о собственности, чтобы внести новые данные паспорта?

Каждый имеет право свободно распоряжаться своей собственностью. Между тем закон устанавливает определенный порядок распоряжения общей собственностью. В частности, ст. 250 Гражданского кодекса предусматривает преимущественное право покупки доли собственности вторым сособственником квартиры. Так при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Что касаетс сдачи квартиры в аренду, то сделать это невозможно, поскольку Вы - не единственный собственник, а вселение новых лиц возможно только с общего согласия собственников.

Подарить свою долю Вы можете, не спршивая согласия сособственника, равно как и завещать ее, поскольку Закон не устанавливает ограничений на этот счет. С уважением,