Я согласилась, первую сделку мы провели, доплату я получила.

В связи сложившейся сложной денежной ситуацией в моей семье, я решила обменять свою квартиру, большей площадью на меньшую с доплатой, нашла покупателей, ими оказались очень знакомые люди, но они брали доплату в Сбербанке, где им поставили условие, что необходимо составить не договор обмена, а договор купли-продажи, мы решили с покупателями сделать сразу два договора, один договор, что я продаю свою квартиру и второй, что покупаю квартиру с меньшей площадью, документы на мою квартиру были готовы, деньги были очень нужны, а документы на другую квартиру, которая должна была перейти в мою собственность были ещё не все готовы, там в долю собственности входил несоершеннолетний ребёнок и необходимо было предоставить в юстицию справку из органов опеки, которая делалась около двух недель, покупатель уговорил меня, что можно сделать первую сделку и я получу доплату, а вторую сделку проведём как только получат справку из органов опеки. Я согласилась, первую сделку мы провели, доплату я получила. А вот, вторую сделку, покупатели, сначало искали разные предлоги, то ещё не готова справка, то болеет, то нет паспорта и в конце, концов, отказались в оформлении. Смогу ли я анулировать сделку, и вернуть себе недвижимость, и наказать обманщиков, если обращусь в прокуратуру, какие ещё необходимо провести действия в отношении мошеников, прошло 2 месяца, после первой сделки?