Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Москва, 19.12.2015, 11:34

Покупка жилой недвижимости - проблемы с документами и возврат задатка

Вопрос №9174984 из г. Москва
опубликован 19.12.2015, 11:34

Проблема такова, через знакомых нашли недвижимость-дом с участком, отдали задаток-100 тр как обычно в мск, сейчас выяснилось что по документам это не дом а хозблок хотя я сама видела тех паспорт и там написано жилой дом но с какойто буквой-как это может быть? То есть-переводить его в пмж нам надо самим-продавец предаставляет участок с адресом-сказал что делает адрес, коммуникации все заведены-отопление, газ заведён под котёл но не подключен потомучто нужно св-во о собственности, внимание: в договоре задатка яспма лично прописала что продавец продаёт покупателюдом одноэтажный с мансардой, вопрос-если я хочу забоать задаток но т.к я отказываюсь-как мне его не потерять-в суд? и если я не отказываюсь-как грамотно и документально договариваться с продавцом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Исходить надо из условий договора задатка. Если договор не будет заключен в установленный срок по причине отсутствия объекта, задаток должен быть Вам возвращен в двойном размере. Вопрос придется решать в суде, но перед обращением в суд направьте требование о возврате задатка.

Если же Вас устраивает такой объект, покупайте его.

19.12.2015, 12:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Быстров Николай Викторович

Юрист из города Можайск, стаж 15 лет

4.7 475 отзывов

Необходимо внимательно изучить предварительный договор и документы. Предварительно направить письмо-претензию о возврате задатка мотивировать, что вам была предоставлена неверная информация о статусе объекта.

19.12.2015, 11:38

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзывa

Добрый день. Во-первых, задаток оформляется предварительным договором купли-продажи или простой письменной распиской в том что такая то сумма передается от одного другому за сделку купли-продажи в будущем. Во-вторых, необходимо просмотреть все имеющиеся у вас документы на землю и дом. А в третьих, я бы вам посоветовал нанять юриста практикующего правоотношения с недвижимостью (не агентства) на месте для оформления сделки в соответствии с законодательством и учетом всех особенностей сделки. Удачи вам!

19.12.2015, 11:43

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка жилой недвижимости - проблемы с документами и возврат задатка

Похожие вопросы