Спор о комнате в коммунальной квартире - мой отец не дает мне ключи и сдает ее без моего ведома, помощь нужна

Вопрос №9180713 из г. Москва
опубликован 19.12.2015, 23:14

Нашей семье выделили комнату в коммунальной квартире в 2013 году, сейчас там прописана я и отец, он не дает мне ключи от комнаты, сдает комнату без моего ведома, ЖКХ оплачиваеи поочереди, через месяц. При этом он проживает у своей жены и имеет долю в квартире, где проживаем, я, мама и брат. Постоянно угрожает, что если я не выпишусь из комнаты, то продаст долю. Помогите. Что я могу сделать в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Угрозы его не имеют оснований.

В данной ситуации Вам следует обратиться с иском в суд об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и вселении.

Положительная судебная практика имеется.

20.12.2015, 22:54

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Он не имеет право сдавать квартиру без вашего согласия. Обращайтесь в суд

19.12.2015, 23:18

Спросить юриста

Жуйкова Оксана Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.4 615 отзывов

Здравствуйте! Ваш отец вас обманывает. В муниципальном жилье все прописанные имеют равные права. Продать долю он может только после приватизации этой комнаты, после получения права собственности на эту комнату. Но без вашего согласия он не может приватизировать, не может продать, не может там кого то прописать. Это все пустые угрозы. Сдавать комнату без вашего ведома он тоже не имеет право, так как вам принадлежит 1/2 комнаты. Если он вам не дает ключи, обращайтесь к участковому и вскрывайте дверь вы имеете полное право там проживать и пользоваться 1/2 комнаты. Требуйте чтобы он отдавал вам половину от оплаты жильцов, т.к. он сдает и вашу часть.

19.12.2015, 23:24

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Продать долю не так уж и просто, хотя такое право у него есть. Сначала он должен предложить всем сособственникам выкупить ее , согласно ст. 250 ГК, в письменном виде.

Сдавать комнату без вашего согласия он не может.

19.12.2015, 23:25

Спросить юриста