Вопрос о признании договора купли-продажи дачного участка, заключенного с номинальным владельцем

Вопрос №9181581 из г. Самара
опубликован 20.12.2015, 05:33

Question

Дачный участок (свид-во 1992 г.) был куплен в 2007 г. по расписке, первый покупатель через два месяца. Также по расписке продал второму покупателю. Сейчас второй покупатель может обратиться в суд опризнании договора купли продажи заключенным к номинальному владельцу участка, т.к. он считает (по старости и необразованности), что продав по расписке он ничего больше делать не обязан и давать ген. доверенность на окончательное оформление и продажу от его имени не хочет категорически. В суд должен обращаться второй покупатель или первый покупатель?

Баранникова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Срок исковой давности для защиты прав 3 года истек, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Здесь особой разницы нет кто должен обратиться в суд Может и первый покупатель может и второй  В любом случае при обращении в суд кем тто из покупателей другой покупатель  также будет привлечен к участию в деле

Ольга · Answer

Второй покупатель с 2007 г. обрабатывает и фактически использует земельный участок, есть подтверждение, справка председателя СТД,свидетели  соседи по дачному массиву.

Ольга · Answer

Непонятно, что значит по расписке?! С Т А РЫ Е  Н Е Д А Л Е К И Е  Л Ю Д И пишут друг другу расписки!!! Один купил, сразу же продал второму по расписке. В суд за признанием договора купли-продажи заключенным КОМУ ИДТИ ПЕРВОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ИЛИ ВТОРОМУ? Прошло  8 лет с момента  продажи по расписке, все это время второй покупатель обрабатывала участок, что подтверждают свидетели, председатель СДТ. Срок исковой давности здесь применят или нет, если обратиться в суд за признанием договора продажи заключенным??   ТЕПЕРЬ ПОНЯТЕН ВОПРОС???

Вопрос о признании договора купли-продажи дачного участка, заключенного с номинальным владельцем

Похожие вопросы

Судебный иск - Что ожидает последнего покупателя при признании договора купли-продажи недействительной?

Продавец садового участка сомневается в возможности повторной продажи своей собственности через доверенность

Продал автомобиль, но покупатель не регистрирует его на себя - обман на сайте Авито. Что делать?

Судебный спор - первый продавец пытается отменить договор купли-продажи. Каковы последствия для последнего покупателя?

Столкновение интересов покупателей

Продажа не приватизированного садового участка - нужна ли расписка и какова ее юридическая сила?

Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО

Как оформить машину на сына покупателя по закону без договора купли-продажи

Как перекупщик автомобиля может причинить проблемы своему предыдущему владельцу?

Действительна ли купля-продажа участка, если покупатель не выполнил обязательства по оплате?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59