Почему невозможно выделить долю в ОИ в КК, когда соседи занимают места общего пользования без учета доли каждого собственника
Вопрос №9185570
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2015, 16:50
опубликован 20.12.2015, 16:50
Почему нельзя выделить долю в ОИ вКК, если соседи заняли места общего пользования по своему усмотрению? Т.е. соседи уже выделили себе долю в ОИ в КК, причём так, что моей доли там не оказалось. Можно сказать иначе: Соседи определили порядок пользования местами общего пользования по своему усмотрению, а не по п.1 ст.42 ЖК РФ, декларирующему раздел МОП пропорционально размеру площади комнаты каждого собственника в КК.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, Вы ошибаетесь, утверждая,что ч.1. ст. 42 ЖК РФ декларирует раздел МОП в КК пропорционально площади комнаты.
ВСЕМИ МОПами в КК вправе пользоваться ВСЕ "собственники" комнат, а вот именно ПОРЯДОК пользования этими МОПами определяется по СОГЛАШЕНИЮ между всеми собственниками этой КК, а если не договорились - то в порядке, установленном СУДОМ.
См. ч.1. ст. 247 ГК РФ.
20.12.2015, 17:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 100
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 292
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о порядке пользования общим имуществом коммунальной квартиры и возможность обращения в суд
Выделение доли в коммунальной квартире - возможности и порядок по соглашению сторон
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Куплена доля квартиры или комната?
Тепловодоканал отказывается рассчитывать плату для каждого собственника комнаты в коммунальной квартире
Суд определил порядок пользования квартирой с двумя жилыми комнатами, двумя кухнями и двумя санузлами
Имеют ли соседи больше прав пользоваться, в данном случае, местами общего пользования?
Возникла проблема с общими местами в коммунальной квартире
Вопрос о возможности сдачи в аренду комнаты в двухкомнатной квартире с долей в совместном пользовании.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут