Почему невозможно выделить долю в ОИ в КК, когда соседи занимают места общего пользования без учета доли каждого собственника
Вопрос №9185570
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2015, 16:50
опубликован 20.12.2015, 16:50
Почему нельзя выделить долю в ОИ вКК, если соседи заняли места общего пользования по своему усмотрению? Т.е. соседи уже выделили себе долю в ОИ в КК, причём так, что моей доли там не оказалось. Можно сказать иначе: Соседи определили порядок пользования местами общего пользования по своему усмотрению, а не по п.1 ст.42 ЖК РФ, декларирующему раздел МОП пропорционально размеру площади комнаты каждого собственника в КК.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, Вы ошибаетесь, утверждая,что ч.1. ст. 42 ЖК РФ декларирует раздел МОП в КК пропорционально площади комнаты.
ВСЕМИ МОПами в КК вправе пользоваться ВСЕ "собственники" комнат, а вот именно ПОРЯДОК пользования этими МОПами определяется по СОГЛАШЕНИЮ между всеми собственниками этой КК, а если не договорились - то в порядке, установленном СУДОМ.
См. ч.1. ст. 247 ГК РФ.
20.12.2015, 17:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о порядке пользования общим имуществом коммунальной квартиры и возможность обращения в суд
Выделение доли в коммунальной квартире - возможности и порядок по соглашению сторон
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Куплена доля квартиры или комната?
Тепловодоканал отказывается рассчитывать плату для каждого собственника комнаты в коммунальной квартире
Суд определил порядок пользования квартирой с двумя жилыми комнатами, двумя кухнями и двумя санузлами
Имеют ли соседи больше прав пользоваться, в данном случае, местами общего пользования?
Возникла проблема с общими местами в коммунальной квартире
Вопрос о возможности сдачи в аренду комнаты в двухкомнатной квартире с долей в совместном пользовании.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут