Почему невозможно выделить долю в ОИ в КК, когда соседи занимают места общего пользования без учета доли каждого собственника
Вопрос №9185570
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2015, 16:50
опубликован 20.12.2015, 16:50
Почему нельзя выделить долю в ОИ вКК, если соседи заняли места общего пользования по своему усмотрению? Т.е. соседи уже выделили себе долю в ОИ в КК, причём так, что моей доли там не оказалось. Можно сказать иначе: Соседи определили порядок пользования местами общего пользования по своему усмотрению, а не по п.1 ст.42 ЖК РФ, декларирующему раздел МОП пропорционально размеру площади комнаты каждого собственника в КК.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, Вы ошибаетесь, утверждая,что ч.1. ст. 42 ЖК РФ декларирует раздел МОП в КК пропорционально площади комнаты.
ВСЕМИ МОПами в КК вправе пользоваться ВСЕ "собственники" комнат, а вот именно ПОРЯДОК пользования этими МОПами определяется по СОГЛАШЕНИЮ между всеми собственниками этой КК, а если не договорились - то в порядке, установленном СУДОМ.
См. ч.1. ст. 247 ГК РФ.
20.12.2015, 17:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о порядке пользования общим имуществом коммунальной квартиры и возможность обращения в суд
Выделение доли в коммунальной квартире - возможности и порядок по соглашению сторон
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Куплена доля квартиры или комната?
Тепловодоканал отказывается рассчитывать плату для каждого собственника комнаты в коммунальной квартире
Суд определил порядок пользования квартирой с двумя жилыми комнатами, двумя кухнями и двумя санузлами
Имеют ли соседи больше прав пользоваться, в данном случае, местами общего пользования?
Возникла проблема с общими местами в коммунальной квартире
Вопрос о возможности сдачи в аренду комнаты в двухкомнатной квартире с долей в совместном пользовании.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут