Пенсионерка без возможности сделать реконструкцию своей квартиры после поломки соседки - что делать?

Вопрос №9185709 из г. Москва
опубликован 20.12.2015, 17:12

Question

У соседки сверху прорвал полотенечник, требуюе тсж, чтоб я обеспечила доступ к трубе из своей квартиры снизу, чтоб поменять стояк. В моем санузле дорогой ремонт, трубы поменяны, я согласилась ломать, но они требуют реконструкцию за мой счет моими силами. Я пенсионерка, у меня нет возможности ломать кафель и бетон. Что делать?

Салахетдинов Наиль Набиуллович · Accepted Answer

1. Требуйте от ТСЖ составления акта о "протечке" желательно в присутствии соседки сверху с указанием причин протечки, причинителя вреда (соседи из квартиры № ....., например) и всех необходимых работ - замена стояка, труб, демонтаж плитки и т.п..
2. После составления акта и , пригласите оценочную фирму для составления калькуляции стоимости предполагаемых работ и предложите соседке их оплатить.
   Это, если соседка виновна в Ваших бедах и плохо следила за своим сантехоборудованием.

Если же пришло в негодность общее имущество (стояки, трубы...) и есть необходимость в доступе к общему имуществу собственников помещений в вашем многоквартирном доме и иных вариантов нет, то Верховный суд РФ обязал собственников квартир допускать сотрудников соответствующих служб для ремонта этого имущества. Дальше, просто. Они разнесут Ваш санузел. Приводить его в первоначальный вид придется Вам, как собственнику. И не стоит обращаться в суд - они докажут, что иного выхода у них не было и во благо всех живущих в вашем подъезде они так поступили для предотвращение большего вреда. Потратите деньги на юристов, госпошлину и пр.

Рыльков Лев Александрович · Answer

А не надо было "зашивать" стояки и делать красиво.
 Вот теперь, будьте любезны, обеспечить за СВОЙ счёт свободный доступ к стоякам, как к общему имуществу многоквартирного дома для ремонта этого имущества.

Пенсионерка без возможности сделать реконструкцию своей квартиры после поломки соседки - что делать?

Похожие вопросы

Как защитить свои трубы от изменений, которые проводит жэк?

Как принудительно заменить гнилые трубы отопления в многоквартирном доме, если соседи отказываются давать разрешение

Могут ли соседи требовать доступа к трубам в вашей квартире при смене своих?

Мне требуют разрешение на ломку моего санузла из-за проблем с трубами на 15 этаже - вопросы о правомерности и оплате

Затоп соседей после прорыва стояка - кто несет ответственность и возможные действия

Проблема сливной трубы в новостройке - кто должен решать её расходы и ремонт?

Как защитить потолок от вмешательства при замене труб сверху - опыт жильца и советы экспертов

Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?

Кто несет ответственность за ремонт ванны при течи трубы в соседней квартире?

Спор о замене труб - Можно ли соседям менять их только в своей квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59