Как вернуть вещи субарендатору и оформить это правильно, чтобы избежать возможных проблем в будущем?

Вопрос №9186632 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2015, 18:41

Question

В 2012 году арендатор помещения заключил договор субаренды без согласия арендодателя. После окончания срока договора аренды он съехал. Но в помещении остались вещи (продукция) субарендатора. Поскольку эти вещи мешали сдавать помещение в аренду, арендодатель переместил их в другое место (никак это документально не оформляя), при этом предложив субарендатору эти вещи забрать. Субарендатор под разными предлогами их не забирал (по факту хранил, так как арендовал 
небольшой закуток неподалеку). Сейчас же требует эти вещи срочно вернуть, иначе грозиться подать в суд и уже обращался к участковому. Все общение происходило в устной форме. Вопрос: как правильно вернуть вещи, как правильно это оформить, чтобы в последствие не возникло проблем? Из серии: вернули не все, вернули в плохом состоянии. Или чтобы субарендатор не мог потребовать возмещения каких-либо убытков?

Зинатуллин Владимир Гадилович · Accepted Answer

1. Попросите обратиться к вам с заявлением о выдачи вещей и предоставить документы подтверждающие право собственности на них, а также документы доставки в место их нахождения, копии этих документов оставьте у себя.
2. Выставите требование об оплате расходов за хранение этих вещей.
3. После оплаты расходов можете передать их по акту собственнику с подробным описанием вещей.

Константинова Анастасия Александровна · Answer

по акту приема-передачи. пусть приезжают и забирают сами, а вы имеете право потребовать платы за ответственное хранение

Как вернуть вещи субарендатору и оформить это правильно, чтобы избежать возможных проблем в будущем?

Похожие вопросы

Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?

Требование арендодателя - вернуть помещение в прежнее состояние – арендатору или субарендатору?

Спор о выплате субаренды - как доказать неправоту арендатора без документов об оплате?

Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается

Должен ли дать согласие Арендодатель Арендатору на такое повышение платы для Субарендатору?

Правила законодательства для субаренды помещений без преимущественного права

Отсутствие документов об оплате субаренды - как доказать факт произведенной оплаты?

Вопросы о расторжении договора субаренды и выселении недобросовестного субарендатора

Необходимость представления основного договора аренды субарендатору - основание и указание на нормативно-правовой акт

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59