Как вернуть вещи субарендатору и оформить это правильно, чтобы избежать возможных проблем в будущем?

Вопрос №9186632 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2015, 18:41

В 2012 году арендатор помещения заключил договор субаренды без согласия арендодателя. После окончания срока договора аренды он съехал. Но в помещении остались вещи (продукция) субарендатора. Поскольку эти вещи мешали сдавать помещение в аренду, арендодатель переместил их в другое место (никак это документально не оформляя), при этом предложив субарендатору эти вещи забрать. Субарендатор под разными предлогами их не забирал (по факту хранил, так как арендовал небольшой закуток неподалеку). Сейчас же требует эти вещи срочно вернуть, иначе грозиться подать в суд и уже обращался к участковому. Все общение происходило в устной форме. Вопрос: как правильно вернуть вещи, как правильно это оформить, чтобы в последствие не возникло проблем? Из серии: вернули не все, вернули в плохом состоянии. Или чтобы субарендатор не мог потребовать возмещения каких-либо убытков?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зинатуллин Владимир Гадилович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.6 871 отзыв

1. Попросите обратиться к вам с заявлением о выдачи вещей и предоставить документы подтверждающие право собственности на них, а также документы доставки в место их нахождения, копии этих документов оставьте у себя.

2. Выставите требование об оплате расходов за хранение этих вещей.

3. После оплаты расходов можете передать их по акту собственнику с подробным описанием вещей.

20.12.2015, 21:44

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Константинова Анастасия Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 15 лет

4.5 2660 отзывов

по акту приема-передачи. пусть приезжают и забирают сами, а вы имеете право потребовать платы за ответственное хранение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть вещи субарендатору и оформить это правильно, чтобы избежать возможных проблем в будущем?

Похожие вопросы