Как вернуть залог при отсутствии пролонгации арендного договора на второй год?
Вопрос №9193706
из г. Москва
опубликован 21.12.2015, 12:38
опубликован 21.12.2015, 12:38
Арендодатель не возвращает залог, договор заключался на один год, второй год без договора по желанию арендодателя. Будет ли действителен договор составленный год назад и не пролонгированный (по сути по этому договору залог то и не вернули) как поступить в данной ситуации? Залог 40 000. Кавартира в том же состоянии, что и при нашем заселении. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алина. В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
При этом, чтобы дать более конкретный ответ, Вам стоит предоставить на ознакомление сам договор аренды.
21.12.2015, 12:43
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нужно читать договор. Причем, вне зависимости от того 1-й или второй договор или вообще без договора, то залог подлежит возврату с момента прекращения действия договоре, если договором не предусмотрено иное.
21.12.2015, 12:47
Здравствуйте.
Тут нужно смотреть договор, обязательно. Есть необратимые риски
21.12.2015, 12:50
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
При заключении договора аренды нежилого помещения арендодатель физ.лицо а арендодатель ИП.
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды досрочно - что делать и как защитить свои права?
По окончании срока действия договора арендодатель заявляет, что пока не будет возмещен арендатором тек.
Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца в рамках договора лидинга?
Как уведомить арендодателя 2 о прекращении арендной платы после продажи доли в трехстороннем договоре аренды помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут