Предварительный договор и расторжение - возврат задатка и оплата по продаже квартиры
Вопрос №9194966
из г. Тольятти
опубликован 21.12.2015, 14:00
опубликован 21.12.2015, 14:00
Предварительный договор о оформлении в последствии собственности на квартиру в строящемся объекте. Оплатил 50 % из них 100000 руб задаток в исполнении оплаты в срок. Не оплатил в срок но и они не передали квартиру в собственность в срок. Расторгли договор в августе и деньги отдадут по продаже квартиры минус зататок.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
в соответствии со ст. 381 ГК РФ . При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 гк рф) задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка
Требуйте вернуть всю сумму, подрядчик не сдал своевременно объект. По этому же основанию можете даже требовать вернуть задаток в двойном размере, но в двойном размере суд, скорее всего откажет.
21.12.2015, 14:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Для составления претензии на возврат денег нужно ознакомиться с договором.
21.12.2015, 14:07
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ продавца оформить квартиру после заключения предварительного договора - можно ли вернуть задаток?
Вопрос о возврате задатка при выполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры.
Вопрос о возврате задатка при истечении срока предварительного договора на покупку квартиры
Нарушение предварительного договора - вернут ли задаток и как вернуть деньги?
Возврат задатка при отказе покупателя от покупки квартиры - юридические аспекты
Подготовительные шаги перед оформлением права собственности на квартиру
Продавец сталкивается с неудобными условиями для оплаты квартиры после заключения предварительного договора
Можно ли расторгнуть договор и вернуть задаток при незаконной перепланировке купленной квартиры?
Оплата налога при продаже квартиры, полученной по наследству с двумя собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут