Вопрос о переплате за площадь квартиры в долевом строительстве - как вернуть разницу?

Question

Уважаемые специалисты подскажите пожалуйста, ранее уже спрашивал, но не совсем точно обозначил проблему. Суть в следующем. Купил квартиру по договору участия в долевом строительстве. Цитирую из договора передать Участнику долевого строительства в собственность квартиру.., общей площадью 57,33 кв.м., площадь с учетом площади балконов, лоджий, 59,44 кв. м., далее цитата По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения в случае изменения площади Объекта долевого строительства, как в большую, так и в меньшую сторону в результате обмеров, произведенных органами тех. инвентаризации.. После оформления в собственность, в св-ве о праве собственности указана площать 57,3 кв.м. При расчете с застройщиком я платил за 59,44 кв. м., правильно ли я понимаю, что переплатил за 59,44-57,3=2,14 кв. м. ? Могу ли я юридически вернуть разницу в стоимости за 2,14 кв. м (а это примерно 110 000 р., деньги не малые.), или застройщик себя обезопасил указав в договоре.. общей площадью 57,33 кв. м..., будьте любезны подскажите пожалуйста?

Кириллов Андрей Владимирович · Accepted Answer

Добрый вечер. Пишите претензию на руководителя компании-застройщика о возврате денежных средств по переплате по договору участия в долевом строительстве. Тем более условия переплаты указаны в договоре. Если не ответят в срок (разумный, указанный вами), то данная претензия будет являться документом, подтверждающим соблюдение досудебного урегулирования спора. В претензии укажите, что в случае не возврата переплаченных денежных средств, оставляете за собой право на обращение в суд о взыскании переплаты в судебном порядке с удержанием с ответчика всех судебных расходов, процентов по пользованию чужими денежными средствами и возмещения морального вреда.

Вопрос о переплате за площадь квартиры в долевом строительстве - как вернуть разницу?

Похожие вопросы

Как вернуть деньги за уменьшение площади квартиры после замеров БТИ?

Участнику долевого строительства вернут 1.1 кв. м по договору

Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?

Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком

Запутанность пунктов договора долевого строительства - необходимо разъяснение от юристов

Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения

Увеличение цены договора при превышении фактической площади долевого строительства над инвестируемой площадью

Противоречие в указании площади балконов в договоре долевого строительства и возможные последствия для клиента

Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта

Переплата при покупке квартиры - как вернуть деньги и к кому обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59