Спор о возврате денежных средств при отмене предварительного договора купли-продажи дома - обязанность продавца и возможность использования свидетелей в суде

Вопрос №9220127 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.12.2015, 12:34

18.июня 2015 года был заключен предварительный договор купли-продажи дома и в доказательство своих намерений о покупки дома передал деньги в размере 50 000 руб., До 20 июля продавец приводил документы в соответствие о чем уведомил покупателя в телефоном разговоре и сделка откладывалась по непонятным причина. Сейчас покупатель написал письмо что не готов купить и просил вернуть 50 000 или обратиться в суд, обязана ли я возвратить эти деньги?! хотя я привела документы в соответствие и говорила что готова на заключение договора и сейчас готова его заключить и имеются свидетели, в суде я могу сослаться на них?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белобородов Илья Александрович

Юрист Верещагино, стаж 10 лет

4.6 1237 отзывов

Да можете ссылаться. Вы в свою очередь можете сами подать иск о принуждении к заключению договора купли-продажи

23.12.2015, 12:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Статья 429. Предварительный договор

8 800 505-91-11

Уважаемая Виктория Олеговна!

В первую очередь, важно, что написано у Вас в предварительном договоре.ЭТА СУММА ЯВЛЯЕТСЯ ЗАДАТКОМ ИЛИ АВАНСОМ. И с учетом ст. 429 ГК РФ, ст. 380, 381 ГК РФ...ВЫ МОЖЕТЕ ЛИБО ОБЯЗАТЬ ЕГО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР ОСНОВНОЙ, ЛИБО если это задаток ОСТАВИТЬ его у себя, если докажите, что не по Вашей причине сделка не состоялась...

с УВАЖЕНИЕМ.

23.12.2015, 12:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста