Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 54, из них VIP - 49

Балашиха, 23.12.2015, 13:49

ООО 1 продало землю под застройку ООО 2 - покупателям квартир предлагается размежевание участков и возврат денег

Вопрос №9220996 из г. Москва
опубликован 23.12.2015, 13:49

ООО 1 заключило предварительные договора на покупку квартиры с физ лицами. Земельный участок под застройку принадлежал ему же. Начать строительство не получилось. Землю ООО 1 продало по Дкп ООО 2, где тот же директор и учредитель. Теперь ооо 2 хочет предложить людям размежевать участки и продать их и вернуть деньги обратно людям. И оформить предварительные договора на землю, гарантии возврата денег. 1.Как оформить документально отношения между ооо 1 и ооо 2. 2. Как оформить отношения с людьми.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Яранск, стаж 15 лет

4.7 634 отзывa

1.Как оформить документально отношения между ооо1 и ооо2?

Отношения уже оформлены ДКП.

2. Как оформить отношения с людьми.

Согласно ГК РФ: Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ГК РФ: Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

23.12.2015, 13:55

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Статья 431. Толкование договора

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

1. Нужно заключить соглашение.

2. С людьми также - только дополнительные соглашения (ст. 421, 450 ГК РФ)

Т.е. в любом случае требуется согласие этих людей, поскольку они прямо в этом заинтересованы и их права могут быть нарушены.

23.12.2015, 13:51

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

1. Никак.

2. Нужно внести изменения в договора по соглашению сторон согласно ст. 450 ГК РФ (Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон), заменив сторону в каждом договоре.

И после продажи земли вернуть им деньги.

23.12.2015, 13:52

Спросить юриста

Удалов Геннадий Леонидович

Юрист из города Серпухов, стаж 21 год

4.8 312 отзывов

1. Оформить отношения между ООО1 и ООО2 исходя из содержания вопроса и смысла гражданского законодательства не получится, т.к. нет существа правоотношения.

2. Заключить дополнительные соглашения по изменению договоров с физическими лицами по замене сторон(ст. 450 Гражданского кодекса).

23.12.2015, 14:03

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12993 отзывa

Все отношения надо оформить договорами соответствующими ст420-422 гк РФ и которые трактуются по правилам ст431 гк рф

23.12.2015, 14:21

Спросить юриста

Григорьев Михаил Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.8 104 отзывa

Уважаемый Алексей! Здравствуйте! Вариантом может быть: расторжение предварительных ДКП и возврат людям денежных средств. Касательно же ООО 2 - пусть сам собственник ЗУ делит на допустимо возможное и оформляет продажу ЗУ физическим лицам по ДКП. По уму надо въезжать более серьезно (при этом анализирую документы).

23.12.2015, 16:31

Спросить юриста