Как защитить себя при предоставлении денег в долг на залог жилья?
Вопрос №9224185
из г. Челябинск
опубликован 23.12.2015, 18:12
опубликован 23.12.2015, 18:12
Знакомый просит денег в долг, в размере 700.000, я хочу себя обезопасить, он предложил под залог своей 3-х комнатной квартиры, но на сколько я знаю, квартира на жене и это единственная жил площадь! Как грамотно это сделать, чтобы в случае невозврата, я был спокоен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
« Как должен быть оформлен договор, чтобы он был признан судом?»
— договор залога должен быть оформлен в письменной форме. Кроме того необходима государственная регистрация залога в Управлении Росреестра. — договор займа также должен быть оформлен в письменной форме. При этом о передаче денег должна быть составлена расписка. договор займа должен упоминаться в договоре залога, в том контексте, что залог обеспечивает обязательство по возврату суммы займа.
« Есть ли какие-то нюансы, когда должник может уйти от выплаты суммы и при этом не лишиться залога?»
Нюансы такие есть. Например, договор залога может быть оспорен по какому-либо из оснований. Например, супруга вашего знакомого обратится в суд, по основанию распоряжения общим имуществом супругов без ее согласия, если доля в квартире приобретена в браке по возмездному основанию. На самом деле способов таких масса.
23.12.2015, 18:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Если квартира является собственностью жены, да еще и не в браке приобретена, а ею лично, то никак не обезопасите себя. Лучше не давать.
23.12.2015, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли бывший поручитель потерять квартиру, если он не платит за кредит, который взял знакомый под ее залог?
Как оформить дарение доли квартиры супруге для обеспечения дележа с родственниками?
Возникает ли в этом случае право собственности на мою квартиру у дочери и если да, то в какой степени?
Как правильно дать деньги под залог доли квартиры и обеспечить безопасность в случае невозврата?
Хочу дать деньги в долг под залог квартиры, чтобы подстраховать себя. Но как правильно и грамотно это сделать? Спасибо.
Займ у сестры на 3 года - возможность взять в залог квартиру, приобретенную на материнский капитал
Как защитить свою долю в квартире при разводе и уделять долю ребенку
Как защитить свои интересы при оформлении договора залога на квартиру и избежать налоговой ответственности?
Как лишить бывшую жену права на пользование комнатой в квартире, где она прописана
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут