Как защитить себя при предоставлении денег в долг на залог жилья?
Вопрос №9224185
из г. Челябинск
опубликован 23.12.2015, 18:12
опубликован 23.12.2015, 18:12
Знакомый просит денег в долг, в размере 700.000, я хочу себя обезопасить, он предложил под залог своей 3-х комнатной квартиры, но на сколько я знаю, квартира на жене и это единственная жил площадь! Как грамотно это сделать, чтобы в случае невозврата, я был спокоен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
« Как должен быть оформлен договор, чтобы он был признан судом?»
— договор залога должен быть оформлен в письменной форме. Кроме того необходима государственная регистрация залога в Управлении Росреестра. — договор займа также должен быть оформлен в письменной форме. При этом о передаче денег должна быть составлена расписка. договор займа должен упоминаться в договоре залога, в том контексте, что залог обеспечивает обязательство по возврату суммы займа.
« Есть ли какие-то нюансы, когда должник может уйти от выплаты суммы и при этом не лишиться залога?»
Нюансы такие есть. Например, договор залога может быть оспорен по какому-либо из оснований. Например, супруга вашего знакомого обратится в суд, по основанию распоряжения общим имуществом супругов без ее согласия, если доля в квартире приобретена в браке по возмездному основанию. На самом деле способов таких масса.
23.12.2015, 18:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Если квартира является собственностью жены, да еще и не в браке приобретена, а ею лично, то никак не обезопасите себя. Лучше не давать.
23.12.2015, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 892
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 302
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
102
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Может ли бывший поручитель потерять квартиру, если он не платит за кредит, который взял знакомый под ее залог?
Как оформить дарение доли квартиры супруге для обеспечения дележа с родственниками?
Возникает ли в этом случае право собственности на мою квартиру у дочери и если да, то в какой степени?
Как правильно дать деньги под залог доли квартиры и обеспечить безопасность в случае невозврата?
Хочу дать деньги в долг под залог квартиры, чтобы подстраховать себя. Но как правильно и грамотно это сделать? Спасибо.
Займ у сестры на 3 года - возможность взять в залог квартиру, приобретенную на материнский капитал
Как защитить свою долю в квартире при разводе и уделять долю ребенку
Как защитить свои интересы при оформлении договора залога на квартиру и избежать налоговой ответственности?
Как лишить бывшую жену права на пользование комнатой в квартире, где она прописана
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут