Дело в том, что мы с сестрой получили в наследство однокомнатную квартиру в равных долях.

Здравствуйте, Нина.

Я думаю, что вам следует поступить так: Обращайтесь в письменной форме к сестре с предложением разделить квартиру напополам: поставить по середине квартиры картонную перегородку. Вы это хотите сделать для какой-то "известной" вам цели.

Предложите сестре половину квартиры без окна, а себе с окном и балконом, если последний имеется. Сестра, конечно же, откажется.

Соглашение о разделе не будет достигнуто. Тогда вы обратитесь в суд с требованием выделить вам свою долю в квартире в натуре. Составите правильно исковое заявление, отправите в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Выдел 1/2 доли в однокомнатной квартире будет невозможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, поэтому в ходе судебных слушаний вам нужно будет заявить суду, что вы согласны, коль доля не может быть реально выделена, на компенсацию со стороны сестры. Либо, исходя из обстоятельств, сведёте дело к тому, чтобы суд обязал сестру как участника долевой собственности выплатить вам компенсацию.

Надо всё сделать так, чтобы сестра сама стала вас просить, чтобы вы ей продали принадлежащую вам долю в общем имуществе. Вы, реализуя вышеуказанные предложения, ничего не теряете.

Удачи.