Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лилия

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Воронеж, 23.01.2018, 09:35

Как получить долю в денежном эквиваленте при разделе четырехкомнатной квартиры с живущими собственниками?

Вопрос №13761485 из г. Воронеж
опубликован 23.01.2018, 09:35

Добрый день. Четырехкомнатная квартира поделена в равных долях на 4 собственника. Два собственника проживают, пользуются всей квартирой. Мне нужна доля в денежном эквиваленте, так я имею свое жилье. Собственники, которые живут в квартире, продавать отказываются, выплачивать долю деньгами тоже отказываются. Четвертый собственник держит нейтралитет. Налоги плачу, квартплату оплачиваю, пользоваться своим имуществом не имею возможности. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Можно, например, продать свою долю третьему лицу, желающему ее купить.

Или например, взыскать с остальных собственников пользующийся всей квартирой, ежемесячную денежную компенсацию по ценам коммерческого найма за пользование Вашим имуществом...

23.01.2018, 09:38

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36167 отзывов

Вы можете уведомить их о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК, послав им уведомление с указанием цены. Если в течение месяца не будет ответа, то продавайте вашу долю иным лицам.

23.01.2018, 09:37

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Ну значит продать долю третьим лицам предварительно уведомив других собственников и если в течении месяца откажутся значит продавйте.

23.01.2018, 09:37

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Бобровская Ольга Владимировна

Юрист из города Курск, стаж 15 лет

4.9 612 отзывов

Здравствуйте, Лилия.

Если процедура уведомления о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ) Вами соблюдена, т.е. Вы направили письменное уведомление каждому из них и получили отказ (либо ответа не получили в течении месяца), то ищите покупателя и продавайте свою долю любому другому лицу.

При этом, важно, в уведомлении указывать, что в случае, если долевые собственники не согласятся приобретать у Вас вашу долю, то Вы намерены её продать иным лицам. В таком случае Вы известите их о намерении продать свою долю, что исключит впоследствии претензии с их стороны о том, что они не знали о продаже постороннему лицу.

Успехов Вам!

23.01.2018, 09:45

Благодарю Вас!

Спросить юриста