Какие документы являются правоустанавливающими на собственность при покупке квартиры, какие печати должны быть на них и когда они вручаются?

Вы проводите самостяоятельно сделку? В этом случае -договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).

Только после государственной регистрации вы получите документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру. Регистрация проходит до 1 месяца (может быть отказанов ней, также может быть приоставнолена). Поэтому обычно деньги не вручаются сразу - кладутся в банковскую ячейку, продавец их сможете получить только после окончания регистрации сделки.