Отказ в регистрации по договору купли-продажи земельного участка из-за недействительного паспорта покупателя - вопросы и возможные решения

Вопрос №9227304 из г. Ставрополь
опубликован 23.12.2015, 22:20

Был заключён договор купли продажи земельного участка, но в ходе регистрации было выявлено что паспорт покупателя недействителен. В резуьлтате чего регистратор будет выносить отказ в регистрации. Есть несколько вопросов 1. Даже если будет отказ, продавец имеет право снова продать квартиру, если есть расписка о получении им денег и был заключён договор 2. Можно ли сразу в тот же день по желанию покупателя составить новый договор на другого человека (например на отца покупателя) и сразу сдать документы на регистрацию, чтобы не ждать получения нового паспорта покуаптелем?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

да, можете сразу составить новый договор на отца и сдать на регистрацию

23.12.2015, 22:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

1. Даже если будет отказ, продавец имеет право снова продать квартиру, если есть расписка о получении им денег и был заключён договор

---конечно имеет право

2. Можно ли сразу в тот же день по желанию покупателя составить новый договор на другого человека (например на отца покупателя) и сразу сдать документы на регистрацию, чтобы не ждать получения нового паспорта покуаптелем?

---в любом случае придётся ждать. т.к. это будет новая сделка.

23.12.2015, 22:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карен

Автор вопроса

0 отзывов

По первому пункту имелось ввиду, имеет ли право продавец продать другому человеку участок, если он получил от меня деньги и рассписка на руках

насколько это будет законно с его стороны?

23.12.2015, 22:27

Спросить юриста

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Никто не может принудить продавца продать дом Вам даже при наличии расписки о получении денег и договора, Может продать и другому лицу, но обязан вернуть расписку и деньги.

23.12.2015, 22:42

Спросить юриста

Карен

Автор вопроса

0 отзывов

А как лучше поступить. Приехать в мфц и по обоюдному согласию отозвать документы и затем заключить новый договор, или дождаться когда будет отказ от регистрации и только затем заключать новый договор?

Если отказ от регистрации произошёл по моей вине(то есть паспорт недействителен), может ли продавец отказаться вернуть деньги и оформить на другого человека по моему желанию?

23.12.2015, 23:04

Спросить юриста