Проблемы с ипотекой и недостоверной квадратурой - советы юристов необходимы

Вопрос №9230461 из г. Новороссийск
опубликован 24.12.2015, 09:05

Случилась такая проблема. Купили мы квортиру по пдкп. Внесли задаток 500 тыс. и остальную сумму на ипотеку у него же.в договоре написано 14% на самом деле 22%.Так вот мы платим ипотеку почти 1.5 года и тут звонят и говорят что добавились квадраты. Квадратура не соответствует т.к они посчиталти в нее колоны, трубу канализации и вентиляции. По подсчетам там 0.8 кв.бесполезной площади. Застройщик говорит выплачивать деньги за квадратуру или в счет ипотеки. Хотя так квадратура не соответствует. Хотелось бы совета дорогие юристы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ламбрианиди Дмитрий Юрьевич

Юрист Новороссийск, стаж 12 лет

4.8 126 отзывов

По ипотечному договору Вам должны передать жилое помещение, эти 0.8 кв.м. относятся скорей всего к вспомогательной площади общедомового имущества. Посмотрите внимательно свой договор, как формируется цена, при необходимости закажите техпаспорт в БТИ, там будет корректная площадь. У вас наверное не просто ипотека, а долевое участие в строительстве, раз застройщик что-то требует, а не банк, это разные вещи.

С процентами непонятно, надо внимательно смотреть договор, откуда взялось еще 8% годовых. В одностороннем порядке проценты менять нельзя, если договором иное не предусмотрено.

24.12.2015, 10:38

Спасибо большое за ответ.Да мы в долевом строительстве. Читал сейчас кредитный договор.там написана процентная ставка 14.05%. А на самом деле по формуле 22 а то и больше процентов.чтоиможно в таком случае потребовать. И возможно ли это.заранее благодарен

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с ипотекой и недостоверной квадратурой - советы юристов необходимы

Похожие вопросы