Кстати в 28 проживает с 1989 года другая семья не имеющая к нему никакого отношения и ни за что не платит.

Вопрос №923109 из г. Уфа
опубликован 30.12.2009, 11:40

Question

Скажите пожалуйста как разрешить и в каком порядке такую ситуацию. Человек зарегистрирован в доме барачного типа в к. 28 (там он действительно проживал когда-то с семьей), потом в 1989 году фактически занял пустующую комнату № 4. Дом принадлежал тогда предприятию, потом, в 90-х его передали городу. Жильцы живут по принципу кто какую комнату захотел тот ту и занял. Квартплату никто не оплачивает. Счета выставляются не понятно как и на кого. Человек о котором упоминалось выше, уплачивал квартплату, не по тем квитанциям которые ему приходили из ЖЭУ, а по почтовым, указывая в адресе комнату которую он фактически занимает № 4. Там площадь в два раза меньше комнаты № 28. Кстати в 28 проживает с 1989 года другая семья не имеющая к нему никакого отношения и ни за что не платит. В паспорте у него стоит прописка к. 28. Что сейчас делать? Подавать в суд (какой именно), с просьбой признать за ним к. 4 и сделать перерасчет? Как правильно поступить. Подскажите пожалуйста. Заранее балгодарна. С уважением. Нелли.

Удалено · Accepted Answer

Нелли, здравствуйте! Вопрос непростой, конечно... Вам потребуется очная консультация юриста. Но предварительный ответ такой: я бы обратилась в администрацию с требованием заключить договор соц. найма в письменной форме (либо, если есть желание, сразу же просить признать право собственности в порядке приватиазции). Доказывать нужно ФАКТИЧЕСКОЕ проживание по договору соц. найма, доказывая это письменными (!) доказательствами, а, именно, квитанция\ми об оплате за ЖКУ. То есть, то, что договор соц. найма фактически исполнялся сторонами, но не был заключен в письменной форме ( ст. 162 ГК)...

С уважением,

Харченко О.В.

Кстати в 28 проживает с 1989 года другая семья не имеющая к нему никакого отношения и ни за что не платит.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Почему соседка платит квартплату за двоих в новой комнате, когда там никто не прописан?

Живу в муниципальном доме (барачного типа), раньше был как коммнулка, 3 комнаты и кухня!

Незаконное прописывание и неправомерные действия ЖЭУ - что делать в такой ситуации?

Нет справедливости для жильцов общежития - как получить комнату, когда статус дома ещё не снят

Как решить спор о платежах за коммуналку в многокомнатной квартире?

Молодому специалисту угрожает выселение - Старый дом без известного владельца вызывает споры в администрации города и предприятии

Проблема приватизации комнаты в комунальной квартире - Законно ли заняли свободное помещение соседи без связи с ЗиЛом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59