Необоснованное требование застройщика о доплате за метры и возможность взыскать неустойку за январь до приемки квартиры

Вопрос №9235011 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.12.2015, 15:47

Мною была взята ипотека и заключен ДДУ с вводом дома в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года. Также в договоре прописано, что застройщик обязан не позднее чем через 6 месяцев слать квартиру по акту приемки. В начале 2015 года было подписано доп соглашение о переносе ввода в эксплуатацию на 2 квартал 2015 года. При внеплановом осмотре квартиры выяснилось, что в туалете отсутствует стенка, закрывающая трубы, которая есть на схеме проекта. 20 декабря 2015 года застройщик прислал уведомление о том, что необходимо доплатить за лишние 0,3 кв м. По договору я обязана эти деньги оплатить в течении 10 рабочих дней. Но мне кажется, что лишние метры получились как раз за счет отсутствия этой стены. Также в уведомлении указано, что необходимо принять квартиру по акту приемки до 31 января. При разговоре с застройщиком выяснилось, что передачу квартир планируют с 13-31 января. Вопрос в том обязана ли я платить за эти метры, если как мне кажется появились за счет непостоенной стенки и можно ли взыскать неустойку за эти дни января до приемки квартиры и будут ли считаться праздничные дни?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Застройщик обязан обосновать на основании чего и за счет чего увеличились квадратные метры. на данном этапе платить застройщику не следует. Обратитесь за помощью к адвокату.

24.12.2015, 15:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Для решения о доплате одного извещения мало, нужен документ подтверждающий обмер квартиры, стенка должна быть установлена, неустойку можно взыскать в претензионно-исковом порядке.

24.12.2015, 15:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Вам нужно направить застройщику претензию, в которой указать, что требуете установки стенки и доплачивать будете только в случае, если после устранения недостатков по новым обмерам площадь не изменится.

24.12.2015, 16:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необоснованное требование застройщика о доплате за метры и возможность взыскать неустойку за январь до приемки квартиры

Похожие вопросы