Участие в долевом строительстве - что делать, если плата за квадратный метр оказалась выше рыночной цены?

Вопрос №923994 из г. Арзамас
опубликован 03.01.2010, 22:47

Помогите, пожалуйста. Разобраться в такой ситуации. Заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома с целью получения в собственность квартиры. Сумма договора фиксированная, оплачена нами полностью. В настоящее время дом сдан. В последствии выяснилось, что стоимость одного квадратного метра у других почти вполовину меньше чем в нашем договоре. Как устранить данную несправедливость? Буду рада всем мнениям и предложениям.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

в новострои на каждом этапе сторительства разная цена на квадратный метр, так что несправедливости никакой нет, тем более гражданским кодексом предусмотренно понятие свободы договора. удачи вам

04.01.2010, 17:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Правовое агентство МЕДВЕДЬ

Юридическая фирма из города Казань, стаж 2 годa

5.0 12 отзывов

А что именно Вы считаете несправедливостью? То что другие дольщики покупали дешевле? Во первых, на различных этапах строительства цена за метр может быть разной. во вторых, за последние полтора-два года цены на первичное жилье сильно менялись даже у застройщика. В третьих, стоимость квартиры зависит от того, кто является продавцом, если застройщик - одно, если дольщик - другое, если субподрядчики, с которыми рассчитались квартирами - третье. А в четвертых - цену при приобретении квартиры Вы знали, она Вас устраивала, застройщик свои обязательства выполнил, никто Вас ни в чем не обманул, так что не вижу оснований для возмущений.

04.01.2010, 00:41

Спросить юриста

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Строительство дома обычно длится не менее 2 лет, за это время цена кв.м изменяется, это естественный рыночный процесс. Возможно вы платили деньги в разное время, с разными скидками и т.д. Изменить сегодня цену в договоре невозможно, так как вы согласились с нею при заключении договора и даже оплатили.

04.01.2010, 12:46

Спросить юриста