Собственники новостройки хотят ограничить УК в распределении взносов и перераспределении остатков

Собственникам жилья ограничить УК в распределении взносов за содержания жилья. Дом новостройка, ему три года, УК со сборов забирает на зарплату до 80%.Мы хотим на собрании собственников поставить вопрос о 30% от суммы сбора, сумма остатка будет висеть на нашем доме а в конце года если УК будет работать на хорошо с нашего разрешения могут распределить себе на премии. Подскажите на основании каких законов мы можем это сделать и можно ли это вообще сделать. С уважение и с новым годом.