Можно ли продать квартиру в случае, когда один из собственников не проживает в ней и не вносит плату?

Вопрос №92660 из г. Курск
опубликован 27.05.2003, 14:42

У нас сложилась следующая ситуация. Трехкомнатная квартира приватизирована на троих взрослых (двух братьев и сестру) в равных долях. Прописаны все трое и несовершеннолетний ребенок одного из братьев. Он лишен на ребенка родительских прав. Два года не проживает в квартире ни он, ни ребенок. Не вносит квартплату ни за себя ни за ребенка. Ребенок проживает в семье опекуна. Место нахождения этого брата неизвестно. Можно ли в этом случае продать квартиру? Заранее спасибо. Алексеева М.Л.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы не сможете продать квартиру без выписки ребенка, а выписать его нельзя без согласия родителей, а также согласия органа опеки и попечительства. Его отсутствие и проживание в семье опекуна не может лишить его права пользования в данной квартире. Согласие на продажу орган опеки даст, если в новой квартире вы предоставите ребенку такую же площадь.

Кроме того, брату - отцу ребенка принадлежит доля на праве собственности - без него вы квартиру никогда не продадите. только если эта доля не перейдет по наследству после его смерти. Тогда будут наследники продавать с вами.

Также неясно - почему приватизация проходила без участия ребенка - надеюсь он не родился на момент приватизации, иначе она незаконна.

27.05.2003, 14:49

Спасибо! Выхода из ситуации нет.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация