Нужно ли мне платить налог по новому законодательству, если я владею квартирой 3,5 года?

Вопрос №9272349 из г. Новосибирск
опубликован 28.12.2015, 20:18

Квартира находилась в моей собственности 3,5 года. Договор купли продажи был подписан 25.12.15 г. Переход права собственности будет зарегистрирован в 2016 г. Возникает ли у меня обязанность платить налог по новому законодательству? Если нет, то на основании чего? Спасибо. shametkin@ngs.ru

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ивашкина Елена Алексеевна

Юрист Пенза, стаж 5 лет

4.7 73 отзывa

Добрый вечер!

На данный момент доходы физического лица от продажи недвижимого имущества освобождаются от НДФЛ в случае, если недвижимость находилась в собственности более трёх лет или его стоимость менее 1 млн. рублей.

С 1 января 2016 года данный срок возрастёт до 5 лет. При определении суммы дохода от продажи объекта недвижимого имущества (налоговой базы) будет учитываться кадастровая стоимость объекта.

При этом можно выделить три категории владельцев недвижимым имуществом, для которых сохраняется минимальный срок владения в 3 года.

Минимальный предельный срок владения недвижимостью устанавливается в три года, если право собственности получено в результате:

1. Приватизации объекта недвижимости;

2. Наследования или дарения объекта недвижимости (завещать или дарить недвижимость налогоплательщику в данном случае должны только близкие родственники).

3. Передачи недвижимого имущества по договору пожизненного содержания с иждивением – для плательщика ренты.

28.12.2015, 21:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация