Оформление дарения комнаты в комунальной квартире - вопросы и возможные риски

Вопрос №9274266 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.12.2015, 00:45

Хотим купить комнату в комунальной квартире, так как не все собственники находятся в стране, нам предложили оформить договор дарения у натариуса! После его оформления я могу уже передать деньги продавцу, или может быть так, что я не получу свидетельство о гос регистрации? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО"Юридическая компания СЕНАТУС"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.5 472 отзывa

Лучший для Вас вариант это воспользоваться депозитом нотариуса,который выдаст деньги продавцу после получения св-ва о собственности, в целях экономии денег договор составьте у юриста,который по Вашему уже усмотрения можете заверить.

29.12.2015, 11:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Договор дарения нужен для того, чтобы избежать необходимости уведомлять о продаже всех соседей, имеющих преимущественное право покупки.

Для оформления договора дарения нотариус необязателен, можно и лучше сразу регистрировать его в Росреестре. Но, в принципе, и нотариально заверенный договор, будет гарантией того, что потом в судебном порядке Вы сможете признать право собственности на комнату по договору дарения.

Из минусов такой схемы то, что во-первых, если вдруг договор дарения каким-то образом признают недействительным (мнимая сделка, то есть маскирующая собой другую), то комнату Вам придётся вернуть, а вот деньги обратно взыскать будет сложно. Поэтому в любом случае деньги нужно отдавать только по расписке.

А, во-вторых, при дарении Вы не будете иметь права на налоговый вычет.

29.12.2015, 00:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление дарения комнаты в комунальной квартире - вопросы и возможные риски

Похожие вопросы