Как правильно принять наследство от одинокой пожилой знакомой - завещание или дарение? Какой налог нужно оплатить и есть ли другие варианты?

Вопрос №928331 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2010, 17:46

Посоветуйте пожалуйста, как правильнее поступить в моей ситуации - у меня есть одинокая пожилая знакомая женщина которая хочет после смерти оставить свою квартиру мне, что будет выгоднее завещание или дарение (какой налог мне надо будет оплатить?), или возможно есть какой-то еще вариант? Причем эта женщина для подстраховки хотела бы сохранить за собой законное право на проживание в этой квартире.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзывa

В Вашей ситуации выгоднее всего заключить договор дарения. В случае завещания вы будете ждать шесть месяцев после открытия наследства, только после этого начинать процедуру принятия наследства в собственность. А вдруг всплывут еще какие то наследники, претендующие на обязательную долю или оспаривающие завещание? В случае пожизненной ренты - она, рента, может быть вашей знакомой в любой момент через суд отменена, если ей вдруг покажется, что вы мало денег ей даете, либо кто то уговорит её это сделать. Для гарантии составьте с ней договор найма жилого помещения, в соответствии с которым вы, как собственник, предоставляете ей это жилье в пожизненное пользование.

12.01.2010, 18:06

Спасибо большое за совет!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Фарниев Олег Григорьевич

Юрист из города Барнаул, стаж 25 лет

5.0 235 отзывов

Илья ! Я думаю , что как Вы говорите "выгоднее" будет составить договор пожизненной ренты, тогда налог платить не надо вообще. Можете обратиться к юристу в Вашем городе и Вам составят этот договор. Тогда и Вам будет хорошо и пожилой женщине.

12.01.2010, 17:52

Спасибо большое за совет!!!

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уточняю ответы.

Договор ренты оформляется у нотариуса.

Можно составить договор купли -продажи с пожизненным проживанием. Деньги можно передать небольшие, но передать обязательно.Я бы пошла по этому пути. Договор дарения-это налоги + опасность его расторжения, т.к. даритель останется проживать до самой смерти. Даритель всегда сможет в суде сказать, что сделка была возмездной, т.к он обещал за мной ухаживать и приносил мне яблоки: а это возмездность. Рента -то же хороший вариант, но нужно установить только платежи ежемесячные и обязательно платить. Завещание-сегодня сделала, а завтра отменила, и Вы не узнаете...Либо составила другое на имя другого..Думайте...Возможно мой вариант и дорого, но зато надежно. Вы всегда сможете продать квартиру, не спрашивая ее согласия..

12.01.2010, 18:32

Спасибо большое за Ваш совет!!!

Спросить юриста