Какие границы земельного участка являются законными - фактические или установленные в кадастровом деле до дачной амнистии?

Question

Какие границы зем. участка являются юридически законными - указанные в кадастровом деле (оформленном до принятия закона о "дачной амнистии") или фактические, ранее сложившиеся? 
 Фирма, составлявшая кадастровый план, действовала по закону 2005 года (как она утверждает). Соседи акт согласования границ подписали, но после "дачной амнистии" стали через суд настаивать на сохранении "фактических сложившихся ранее границ" . Таким образом координаты граничных точек в наших кадастрах одинаковые, но суд определил местоположение забора между участками по фактической границе (согласно закону "о дачной амнистии"). Положение двойственное: три стороны моего участка имеют границы по кадастру, а четвертая - по определению суда - фактическую, ранее сложившуюся. 
 Так как с соседями мы заключили мировое соглашение с признанием фактической границы, но без отмены результатов кадастра, то я прошу мне объяснить: 
1) что будет являться юридическими границами моего участка в случае его продажи и проведения предпродажной кадастровой съемки?
2) Какие меры будут приняты судом, если я не выполню одно из условий мирового соглашения (величина штрафа, повторное производство по делу, другие воздействия)?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна, г.Санкт-Петербург!

Фактические границы вашего земельного участка, должны соответствовать границам утверждённым Определением суда, указанным в Мировом соглашении, если вами не будет выполнено одно из условий Мирового соглашения то другая сторона будет вправе получить Исполнительный лист, на основании которого службой судебных приставов было исполнено Определение суда.

Необходимо будет также оформить новый Кадастровый план на ваш земельный участок, который будет соответствовать Определению суда.

Желаю успехов                                                                        Владимир Николаевич
                                                                                                     г.Уфа 15 января 2010г
                                                                                                     14:24 уф.вр.

Какие границы земельного участка являются законными - фактические или установленные в кадастровом деле до дачной амнистии?

Похожие вопросы

Оспаривание границ земельных участков - правовые аспекты и последствия мирового соглашения.

Ошибка в кадастровых данных - что делать в случае несоответствия фактических границ участка границам, указанным в кадастре?

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Нужно произвести повторное межевание земельного участка в связи с отсутствием необходимых документов для постановки

Отказано в кадастровом учете участка №1 из-за пересечения границы участка №2 - что делать?

Проблема с межеванием - Как законно добавить метр к своему участку при ошибке соседей и отказе землемера?

Правила повторного согласования границ земельных участков, уже установленных и внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Спор о границах земельного участка - сосед устанавливает забор без соблюдения кадастровых данных и суд идет ему навстречу

Как восстановить площадь участка при наложении границы на землю по кадастру?

Спор о межевании - правомерно ли не уведомлять соседей о работах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59