Квартира в наследство - кому принадлежит и как будет разделена при отсутствии завещания?

Дети отца от другого брака не являются наследникаи по закону за вашей матерью. Отец, при наличии завещания на вас, вправе будет наследовать по закону не менее 1/2 части того, что причиталось бы ему при наследовании по закону, если он будет нетрудоспособным, находящимся на иждивении вашей матери и т.п. Если этих обстоятельств нет и имеется завещание-наследует только получатель по завещанию.

Поскольку квартира принадлежит лично вашей матери (не долевая) и она напишет лично на вас завещание, то никто его в дальнейшем не сможет оспорить: ни отец, ни его дети, ни кто.

Николай Васильев

Андрей, г.Москва, в ответе коллеги Васильева Н.А. не учтено, что Ваш отец может быть пенсионером по старости либо инвалидом. В таком случае, даже при наличии завещания только на Ваше имя, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, которая составит 1/4 доли в квартире (как правильно Вам объяснил коллега Мазунин С.А., но он не посчитал размер обязательной доли, 1/2 отцу причиталась бы при наследовании по закону, а половина от 1/2 - его обязательная доля, т.е. 1/4).

Если отец является трудоспособным, то права на обязательную долю у него нет, всю квартиру наследуете только Вы.

При наследовании по закону и Вам, и отцу причитается 1/2 доли, в случае смерти Вашего отца до окончания срока для принятия наследства, его дети от первого брака будут иметь право унаследовать эту 1\2 доли вместо него по праву представления. При наследовании по завещанию дети Вашего отца не имеют права на получение наследства после смерти своей мачехи (т.е. Вашей матери, если, конечно, она их не усыновляла) даже в том случае, если Ваш отец был нетрудоспособным и умер до момента принятия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Андрей! Немного исправлю свои недочёты.

1. Правила об обязательной доле в наследстве носят императивный характер. Свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1119 ГК). Лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве (обязательные или необходимые наследники), не могут быть лишены права ее наследовать, за исключением случаев, указанных в п. 4 комментируемой статьи.

Новеллой является предусмотренное в комментируемой статье право суда с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер этой доли и даже отказать в ее присуждении. Данное положение было воспринято из практики Конституционного Суда РФ (см. Определение Конституционного Суда РФ от 09.12.99 N 209-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Куркиной Елены Анатольевны на нарушение ее конституционных прав статьей 535 ГК РСФС ".

Судом может быть учтено наличие у лица, имеющего право на обязательную долю в наследстве, собственного имущества, достаточного для проживания (см. Определение Конституционного Суда РФ от 09.12.99 N 209-О).

Все эти вопросы суду следует решать в каждом конкретном случае в зависимости от обстоятельств дела и с учетом местных обычаев.

По решению суда размер обязательной доли может быть меньше того минимума, который определен в п. 1 комментируемой статьи. В отдельных случаях наследник вообще может быть отстранен от наследования в порядке ст. 1149 ГК.

2. В таком случае, чтобы в дальнейшем не упражняться в суде, пусть вам мать оформит дарственную на данную квартиру, тогда все проблемы, полагаю, не должны будут возникнуть в дальнейшем.

С уважением

Васильев Николай Александрович.