Как защитить себя от претензий бывшего мужа на квартиру после развода и отказа от ипотеки

Вопрос №9350263 из г. Хабаровск
опубликован 11.01.2016, 12:22

Я приобрела квартиру, будучи в браке. Для этого мы брали ипотеку в Сбербанке. После развода бывший муж отказался платить свою часть ипотеки, вот уже два года ипотеку плачу сама, дабы не потерять квартиру. Пыталась переоформить ипотеку только на себя и даже получила от бывшего мужа согласие о разделе этого имущества (отказ от претензий на эту квартиру, не заверен нотариально), но банк, в случае переоформления, непомерно увеличил бы процент выплат по ипотеке, поэтому пришлось отказаться. Подскажите, возможно ли каким-либо образом оформить отказ бывшего мужа нотариально так, чтобы в будущем он не смог претендовать на 1/2 квартиры? Если нет, то, исходя из ситуации, как можно подготовиться к возможному судебному разбирательству и отстоять квартиру, ипотеку за которую плачу только я? Заранее благодарю за ответ и совет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Синихин Артур Эдуардович

Юрист Хабаровск

4.7 314 отзывов

Нина Викторовна, Обязательства по ипотеке, когда происходит раздел квартиры, между супругами распределяются поровну. То есть по долгам при разводе отвечают оба супруга, независимо от того, кто фактически выплачивал кредит за квартиру.

В соответствии со статьей 38 СК супруги имеют право осуществлять раздел имущества как во время брака, так и после его прекращения.

Раздел совместно нажитого имущества производится в виде двустороннего соглашения, которое лучше заверить нотариально.

В данном соглашение можете предусмотреть условие об отказе от мужа от доли в квартире, и об отказе от компенсации другому супругу стоимость его части жилья, произведенных выплат во время брака.

12.01.2016, 06:52

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 18 часов