В 2007 году была продана квартира, которая находилась в собственности менее трех лет.

Вопрос №935903 из г. Сочи
опубликован 21.01.2010, 15:32

В 2007 году была продана квартира, которая находилась в собственности менее трех лет. Квартира досталась в наследство двум братьям, каждый из которых имеет свидетельство о государственной регистрации права в общей долевой собственности по 1/2. При продажи квартиры был составлен договор купли-продажи, где указано:" квартира продается за 1980000 (один миллион девятьсот восемьдесят тысяч) рублей, из которых 990000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей Иванову Петру Алексеевичу и 990000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей Иванову Егору Алексеевичу." Имеют ли они право на налоговый вычет в размере 1000000 рублей каждый, т.к. каждый имеет на руках свидетельство гос. регистрации права в общей долевой собственности по 1/2 и мог продавать свою долю не зависимо от брата?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куклина Елена Борисовна

Юрист Первоуральск, стаж 2 года

5.0 101 отзыв

Здравствуйте, Елена! Если бы братья продали свои доли по отдельным договорам купли-продажи в разные по времени периоды, тогда можно бы было претендовать на имущественный вычет по 1 млн. рублей на каждого. Но так как квартира была продана единовременно единым объектом, а вычет 1 млн даётся в общем на объект недвижимости,

то вычет делится пополам - по 500 т.р.( есть разъяснения Минфина по этому поводу).

21.01.2010, 19:28

Елена Борисовна, спасибо Вам за консультацию.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 года
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 463 Поиск Регистрация